Einfamilienhaus in 2512 Oeynhausen

Moderne und imposante Villa _ nähe LA FONTANA _ ca. 20 min südlich von Wien

Ca. 20 min von Wien Entfernt.

             Oeynhausen ist ein Ortschaft und Katastralgemeinde der Stadtgemeinde  Traiskirchen im Bezirk Baden in Niederösterreich.

 Das Gebiet umfasst folgende Ortschaften: Tribuswinkel  Oberwaltersdorf Teesdorf Traiskirchen               Für diejenigen mit hohen Ansprüchen bieten wir Ihnen diese moderne und imposante Villa mit Top-Ausstattung.
               Diese moderne und imposante Villa wurde 2013 errichtet und für die Ausstattung und den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet - dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen.

               Dieses Villa Anbieten Ihnen über 2 Wohneinheiten, wunderbare RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer (Master-Bedroom) 50 m² großartiger Wohn- Essen und Küchenbereich Garderobe Toilette 24 Schwimmpool 35 m² Carport Terrasse 40 m² Luftwärmepumpe FußbodenheizungObergeschoß: 3 Schlafzimmer, 37 m² großartiger Wohnzimmer 12 m² Kochnische   Badezimmer Toilette   Balkon 30 m²               Ca. 267 m² Wohnfläche, zwei Wohneinheiten, 581 m² Grundstück, 7 Zimmer, ein  Außenpool (noch in Bearbeitung).

               Diese Liegenschaft wird in einem Tipp - Top- Zustand und möbliert (oder unmöbliert) übergeben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

     Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

     Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
                                           https://immo-company.at/abgeber-info/

              Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

               Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
              
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
 

Ausstattung:

vollmöbliert, Carport, 2 Stellplätze, nicht unterkellert, 7 Zimmer, Einbauküche, 3 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Pool Vorbereitung

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Lage:

Fontana _ Golf Platz
1 Etage. Grundschule: 5 km.

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Preisdetails

nach Vereinbarung.
Kaufpreis: 1.180.000,-, Betriebskosten Netto: 100,-, monatliche Kosten: 110,-, Kosten Netto: 100,-, Kosten USt: 10,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.