Einfamilienhaus in 3001 Mauerbach

Immobilie: Einfamilienhaus in 3001 Mauerbach
Wohnfläche: 238 m² - Grundstücksfläche: 729 m² - Kaufpreis: € 790.000,-

Haus kaufen Mauerbach

Kurzbeschreibung: Haus mit Swimming Pool und Garten in Mauerbach Das im Jahr 1994 errichtete wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einem für Familien ideal geeigneten Teil Mauerbach, angrenzend an den 14. Wiener Gemeindebezirk. Mitten im Grünen, besticht weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

vollmöbliert, Parkplatz, 2 Stellplätze, unterkellert, offener Kamin, Zentralheizung, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Swimmingpool, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 103.3 - HWB Klasse: D
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Haus mit Swimming Pool und Garten

Haus mit Swimming Pool und Garten in Mauerbach
Das im Jahr 1994 errichtete wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einem für Familien ideal geeigneten Teil Mauerbach, angrenzend an den 14. Wiener Gemeindebezirk. Mitten im Grünen, besticht das gut gepflegte Haus mit einem Garten ,Swimmingpool und einer Terrasse, die direkt in das großzügige Wohnzimmer einlädt. Über das zentral gelegene Stiegenhaus gelangen Sie in das Ober- bzw. in das vollausgebaute Untergeschoss. Dieses Objekt ist ein Paradies für Familien bzw. Paare die eine Familie planen und in der lebenswertesten Stadt der Welt neben schnellen und kurzen Wegen ins Zentrum nicht auf Natur verzichten wollen.
BESONDERHEITEN:
- Absolute Grünruhelage
- Swimmingpool
- Voll unterkellert
- Wohnbereich 65m²
- hochwertige Einbauküche
- Kamin
Lage:
- Schule und Kindergarten in 7 Minuten zu Fuß erreichbar
- 5 min Fußweg zum Bus 450 mit direkter Anbindung an S 50
- ÖBB Bus 450, 451,458
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Da wir ggü. unseren Eigentümer zum Nachweis verpflichtet sind, bitten wir Sie bei einer Besichtigung sich persönlich zu legitimieren.

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Sämtliche Angaben, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, haben wir so sorgfältig wie möglich überprüft. Sollten dennoch mangelhafte bzw. unrichtige Informationen an Sie weitergereicht werden, bedauern wir dies, können jedoch keine Haftung dafür übernehmen.

Für weitere Fragen bitte kontaktieren Sie uns.

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stevanovic unter der Telefonnummer +43660 762 55 83 oder per E-Mail unter sascha@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung:

vollmöbliert, Parkplatz, 2 Stellplätze, unterkellert, offener Kamin, Zentralheizung, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Swimmingpool, 1 Terrassen.

Lage:


Fernblick, Stadtrand.

Preisdetails

Kaufpreis: 790.000,-, Nebenkosten: 140,-. Provision: 3 %.

Swimming Pool

Swimming Pool

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Toilette

Toilette

Bad

Bad

Keller

Keller

Einfamilienhaus in Mauerbach

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