Einfamilienhaus in 2821 Lanzenkirchen

Immobilie: Einfamilienhaus in 2821 Lanzenkirchen
Wohnfläche: 240 m² - Grundstücksfläche: 510 m² - Kaufpreis: € 389.000,-

Haus kaufen Lanzenkirchen

Kurzbeschreibung: oder Geldanlage !!!!!!!!                Lanzenkirchen ist eine Marktgemeinde mit 4012 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Industrieviertel von Niederösterreich, im Bezirk Wiener Neustadt-Land.                weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

vollmöbliert, 3 Stellplätze, nicht unterkellert, 9 Zimmer, Einbauküche, 3 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Laminat.
Energieausweis: HWB: 253 - fGEE: 3.42 - HWB Klasse: G - fGEE Klasse: F
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#### Genug Platz für die ganze Familie _ 3 Wohnungen ####

oder Geldanlage !!!!!!!!

               Lanzenkirchen ist eine Marktgemeinde mit 4012 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Industrieviertel von Niederösterreich, im Bezirk Wiener Neustadt-Land.
               Lanzenkirchen liegt an der Schnittstelle der Regionen Steinfeld, Thermenregion und Bucklige Welt, am Fuße des Rosaliengebirges. Durch Lanzenkirchen fließen die Leitha, die am Leitha-Ursprung durch Zusammenfluss von Pitten und Schwarza im Ortsteil Haderswörth entsteht, und der Kanal Mühlbach.
         Das Gemeindegebiet umfasst folgende fünf Ortschaften bzw. gleichnamige Katastralgemeinden:    Frohsdorf Haderswörth Kleinwolkersdorf Lanzenkirchen OfenbachMit einer Wohnfläche von rund 243m² auf 3 Ebenen bietet dieses Objekt 3 Wohneinheiten.
Auf jeder Etage ist eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m².

EG _ Wohnung: Wohnküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Abstellraum1 OG _ Wohnung: Wohnküche 2 Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette2 OG _ Wohnung: Wohnküche 1 Schlafzimmer Ankleideraum Abstellraum   Badezimmer Separate ToiletteSeit 2016 wird dieses Objekt teilsaniert.
 2018 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und ein sparsamer und automatischer Pelletkessel eingebaut wurde.

  Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

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              Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

               Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

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Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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Ausstattung:

vollmöbliert, 3 Stellplätze, nicht unterkellert, 9 Zimmer, Einbauküche, 3 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Laminat.

Lage:

Wohnen in Urlaubregion!!! Linsberg Asia - Thermenresort gleich zum fuß erreichbar !!!
Bergblick, 2 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 389.000,-, Betriebskosten Netto: 100,-, monatliche Kosten: 110,-, Kosten Netto: 100,-, Kosten USt: 10,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Haus

Haus

Haus + Garten

Haus + Garten

360° Rundgang

360° Rundgang

Eingang Haus

Eingang Haus

Küche_ EG

Küche_ EG

Essbereich_EG

Essbereich_EG

Schlafzimmer1_EG

Schlafzimmer1_EG

Schlafzimmer2_EG

Schlafzimmer2_EG

Badezimmer_EG

Badezimmer_EG

Flur_1OG

Flur_1OG

Küche_ 1OG

Küche_ 1OG

Wohnzimmer_1OG

Wohnzimmer_1OG

Wohnzimmer1_1OG

Wohnzimmer1_1OG

Schlafzimmer2_1OG

Schlafzimmer2_1OG

Schlafzimmer2_2_1OG

Schlafzimmer2_2_1OG

Schlafzimmer1_1OG

Schlafzimmer1_1OG

Schlafzimmer1_2_1OG

Schlafzimmer1_2_1OG

Badezimmer_1OG

Badezimmer_1OG

Floor_2OG

Floor_2OG

Küche_ 2OG

Küche_ 2OG

Wohnzimmer_2OG

Wohnzimmer_2OG

Schlafzimmer_2OG

Schlafzimmer_2OG

Einkleidraum_2OG

Einkleidraum_2OG

Badezimmer_2OG

Badezimmer_2OG

Heizung

Heizung

Grundriss_EG_3D_

Grundriss_EG_3D_

Grundriss_Hochparterr_3D

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Einfamilienhaus in Lanzenkirchen

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