Einfamilienhaus in 3500 Krems an der Donau

Immobilie: Einfamilienhaus in 3500 Krems an der Donau
Wohnfläche: 126 m² - Grundstücksfläche: 291 m² - Kaufpreis: € 392.000,-

Haus kaufen Krems an der Donau

Kurzbeschreibung: Sehr geehrte Interessenten, zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in 3500 Krems an der Donau - Ort Egelsee. Objektbeschreibung: Neues lichtdurchflutetes Bungalow (Erstbezug) in Ziegelmassiver Bauweise in 3500 Krems an der donau weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 54.6000 - HWB Klasse: C
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Erstbezug - neues Einfamilienhaus mit kleinem Garten und zwei Autoabstellplätzen in sehr guter Lage in Krems - Egelsee

Sehr geehrte Interessenten,

zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in 3500 Krems an der Donau - Ort Egelsee.

Objektbeschreibung:

Neues lichtdurchflutetes Bungalow (Erstbezug) in Ziegelmassiver Bauweise in 3500 Krems an der
donau (Ortschaft EGELSEE) Baujahr 2020.

Im idyllischen Ortsteil Egelsee - unweit vom Stadtzentrum Krems entfernt, entstand Ende 2019 dieses moderne, platzeffektive Einfamilienhaus in Ziegelmassier Bauweise.

Das bezugsfertige Bungalow/ Einfamilienhaus in Egelsee überzeugt durch Charakter, Qualität und ist geprägt durch ein modernes, intelligentes, funktionales Wohnkonzept.

Eckdaten:
Das gesamte Haus steht auf einem ca. 291m² großen Grundstück.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 125,93m², diese ist wie folgt aufgeteilt

Vorraum: 4,32m²

Gang: 13,20m²

Küche: 13,92m²

Wohnzimmer: 23,36m²

Abstellraum: 4,15m²

Technikraum/ Abstellraum: 8,42m²

Bad: 10,33m²

Schlafzimmer: 16m²

Zimmer 1: 11,60m²

Zimmer 2: 12,00m²

Außenbereich:

PKW Abstelllatz: 25m²

Terrasse/ Garten ca.: 60 m²

Die Möglichkeit auf einen Dachbodenausbau ist vorhanden, hier würde eine extra Wohnfläche von ca. 90m² entstehen.

Im ganzen Haus sind Außenrollos angebracht.

Energieausweis vorhanden (HWB Energieklasse: A)

Einreichungsplan vorhanden

Aktuell ist die Raumaufteilung wie folgt:

Vorraum, Wohnzimmer mit eingeplanter Küche (inkl. Kücheninsel), großzügiger Abstellraum (Heizraum), großes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC extra, 3 Schlafräume

Nach dem Besichtigungstermin haben Sie bei KAUFINTERESSE die Möglichkeit ein schriftliches Angebot abzugeben.

Sollte es Ihrerseits Fragen geben, können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

Finanzierung:

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor

- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 392.000,-, monatliche Kosten: 80,-. Provision: 3.00 %.

Einfamilienhaus in Krems an der Donau - Bild 2

Einfamilienhaus in Krems an der Donau - Bild 2

Einfamilienhaus in Krems an der Donau - Bild 3

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Einfamilienhaus in Krems an der Donau - Bild 4

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Einfamilienhaus in Krems an der Donau - Bild 5

Einfamilienhaus in Krems an der Donau - Bild 5

Einfamilienhaus in Krems an der Donau - Bild 6

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Einfamilienhaus in Krems an der Donau - Bild 7

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Einfamilienhaus in Krems an der Donau - Bild 8

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Einfamilienhaus in Krems an der Donau - Bild 9

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Einfamilienhaus in Krems an der Donau - Bild 10

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Einfamilienhaus in Krems an der Donau

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