Einfamilienhaus in 2542 Kottingbrunn

Immobilie: Einfamilienhaus in 2542 Kottingbrunn
Wohnfläche: 132 m² - Grundstücksfläche: 833 m² - Kaufpreis: € 349.000,-

Haus kaufen Kottingbrunn

Kurzbeschreibung: Wir stellen auch Sie gerne zufrieden und bieten im Vorhinein eine kostenlose Wertschätzung an! weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

teilmöbliert, teilunterkellert, Zentralheizung, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 181 - fGEE: 2.55 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: E
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VERKAUFT DURCH ROBERT PROHASKA, Gerne auch für Sie zu Diensten!

Wir stellen auch Sie gerne zufrieden und bieten im Vorhinein eine kostenlose Wertschätzung an!

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Objektbeschreibung:
GERÄUMIGES FAMILIENHAUS MIT 5 ZIMMER, SANITÄRRAUME AUF JEDER EBENE

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage, mit 833m² Grundstücksgrösse. Vor Ort eine relativ seltene Kaufgelegenheit, neu aufgeschlossene Gründe werden nicht mehr in diesen Grössen verkauft.

Auf jeder Ebene befinden sich Küche, Bad und WC. Zudem haben beide Geschosse einen eigenen Gaszähler und eigene Therme, so lässt sich das Haus auch als Mehrfamilienwohnhaus nutzen.

Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist tatsächlich die gemütliche Lage und der vielseitig nützbare Wohnraum. Nicht zu gross, nicht zu klein. Im sonnigen Garten können Kinder spielen, die Erwachsenen können den Stress des Alltages ein wenig vergessen.

- Die Terrasse wurde mit einem Wintergarten verbaut, dieser und der Windfang an der Eingangstür wurden nicht genehmigt

- Einfahrt für PKW vorhanden, Bau eines Carports möglich!

- Waschmaschinenanschluss im Keller mit Podest

- das Gebäude ist zu sanieren, das Haus möchte Ihren Vorstellungen angepasst werden!

Lage und Infrastruktur:

Bahnhof Kottingbrunn 3 Minuten, Volksschule 5 Minuten. Bahnhof Leobersdorf zu Fuss in 10 min. zu erreichen! Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle vorhanden, Reitstall Kottingbrunn und der Spielplatz Ausiedlung sind sogar zu Fuss gut erreichbar!

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung:

teilmöbliert, teilunterkellert, Zentralheizung, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV.

Preisdetails

Kaufpreis: 349.000,-. Provision: 3 %.

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wintergarten

Wintergarten

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Küche OG

Küche OG

Bad mit Dusche oben

Bad mit Dusche oben

Vorraum oben

Vorraum oben

helles Stiegenhaus

helles Stiegenhaus

Zimmer EG

Zimmer EG

Garten

Garten

Seitenstreifen

Seitenstreifen

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Einfamilienhaus in Kottingbrunn - Bild 17

Einfamilienhaus in Kottingbrunn - Bild 17

Küche

Küche

Einfamilienhaus in Kottingbrunn

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