Einfamilienhaus in 2223 Hohenruppersdorf

Immobilie: Einfamilienhaus in 2223 Hohenruppersdorf
Wohnfläche: 69 m² - Grundstücksfläche: 123 m² - Kaufpreis: € 230.000,-

Haus kaufen Hohenruppersdorf

Kurzbeschreibung: Wir wurden exklusiv beauftragt dieses wundervolle kern sanierte Einfamilienhaus mit 69 m² und 2,5 Zimmer auf ca. 123m² Grundfläche zu verkaufen! Das Haus gliedert sich wie folgt: -Eingangsbereich - Durchgangszimmer - zwei Zimmer - Badezimmer weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

teilmöbliert, nicht unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung, 2,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 90 - fGEE: 1.3 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
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Koffer packen und einziehen!

Wir wurden exklusiv beauftragt dieses wundervolle kern sanierte Einfamilienhaus mit 69 m² und 2,5 Zimmer auf ca. 123m² Grundfläche zu verkaufen!

Das Haus gliedert sich wie folgt:

-Eingangsbereich
- Durchgangszimmer
- zwei Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Küche mit Essbereich
- Heizraum/ Tankraum
- derzeit 50 m² große Terrasse die zum kleinen Garten umfunktioniert werden kann !

Das Haus wurde mit viel Liebe und noch mehr können komplett entkernt, saniert und verfügt über einige Extras:

+ 2014 wurden die Fenster (Marke-Josko- 3 Fach verglast)
+ Hochwertige Stein-Fensterbänke
+ Neue Heizungsrohre (Ausgänge in allen Zimmern für zBs. Fußbodenheizung)
+ neue Wasser- und Stromleitungen
+ Innenanstrich / Keramik anstrich (Superterm -Isoterm)
+ 13 cm Vollschutzwärmedemmung!
+ Ein Erdkeller/ Weinkeller ca. 50m² befindet sich unter dem Haus!

++Das Haus kann aufgestockt werden und Sie bekommen somit noch knapp 80m² Wohnfläche hinzu!

Sollten Sie jetzt noch nicht überzeugt sein dann vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin und genießen Sie den nächsten Sommer in Ihrem eigen Haus mit Garten!

Das Haus wird erst ab Mai-Juni 2020 bezugsfertig sein! (Sollten die neuen Käufer für eine Unterkunft des derzeitigen Eigentümers finanziell aufkommen, kann das Haus auch früher bezogen werden.)

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Nancy Vokurka unter der Telefonnummer 0699/ 18410 046 oder per E-Mail unter nancy.vokurka@immo-company.at zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen .

Ausstattung:

teilmöbliert, nicht unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung, 2,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV, Parkett.

Lage:

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße (keine Durchfahrtsstraße, keine direkten Nachbarn) umgeben von Grün. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze in nur 22 Minuten !
1 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 230.000,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis.

VZ Durchgangszimmer

VZ  Durchgangszimmer

Küche

Küche

Aussicht

Aussicht

Terasse/Garten

Terasse/Garten

Abstellfläche

Abstellfläche

Gartenhütte

Gartenhütte

Abstellfläche

Abstellfläche

Weinkeller

Weinkeller

Dach

Dach

Einfamilienhaus in Hohenruppersdorf

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