Einfamilienhaus in 2451 Hof am Leithaberge

Immobilie: Einfamilienhaus in 2451 Hof am Leithaberge
Wohnfläche: 223 m² - Grundstücksfläche: 450 m² - Kaufpreis: € 790.000,-

Haus kaufen Hof am Leithaberge

Kurzbeschreibung: Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 2017 komplett saniert und hochwertig renovierten Anwesens in herrlicher Ruhelage, mit großartiger Nachbarschaft und unvergleichbarer Aussicht bis nach Wien. Moderne trifft hier selbstsicher auf modisch weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Fernwärme, 7 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 50 - HWB Klasse: B
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SCHÖNER WOHNEN!!! Weg vom Einheitsbrei - Traumanwesen, Traumausblick, Traumlage, Traumausstattung - NAHE WIEN!

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 2017 komplett saniert und hochwertig renovierten Anwesens in herrlicher Ruhelage, mit großartiger Nachbarschaft und unvergleichbarer Aussicht bis nach Wien.

Moderne trifft hier selbstsicher auf modisch rustikalen Stil - Große Fensterfronten, qualitativ hochwertige Mamor- und Holzböden, Lichtgalerie, Dampfdusche mit Glasdach und vieles mehr - die Liebe steckt hier in jedem Detail.

Auf ca. 223m² lichtdurchfluteter Wohnfläche und leicht zu pflegenden ca. 450m² Eigengrund mit 2 separaten Wohnbereichen (inkl. Küche und Sanitärräume), hinreißenden uneinsehbaren Garten, überdachter Terrasse, Pool und Garage, finden Sie hier Ihr neues Zuhause.

Auch die riesige Terrasse im Obergeschoss mit unvergleichbaren Fernblick sollte nicht unerwähnt bleiben.

Die Beheizung lässt ebenfalls keine Wünsche offen, nutzen Sie die kuschelige Fußbodenheizung oder genießen Sie wohlige Wärme via der 2 Holzöfen.

INFRASTRUKTUR:

Bus: ca. 5 Minuten zu Fuß
SPAR: ca. 5 Minuten zu Fuß
Kindergarten: ca. 5 Minuten zu Fuß
Volksschule: ca. 5 Minuten zu Fuß

WIEN: ca. 30 Minuten mit dem Auto
EISENSTADT: ca. 15 Minuten mit dem Auto
FLUGHAFEN WIEN: ca. 30 Minuten mit dem Auto
BADEN: ca. 30 Minuten mit dem Auto

Zusammengefasst wird Ihnen dieses SELTENE JUWEL ein fantastisches neues Zuhause bieten!

Fragen Sie noch heute an, dann übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Fernwärme, 7 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen.
Riesige Terrasse mit Blick bis nach Wien, hochwertige Ausstattung, 2 Wohnbereiche, Pool, Garage, 2 Holzöfen, Fußbodenheizung

Lage:

Idyllische Ruhelage, perfekte Infrastruktur, uneinsehbarer Garten
Fernblick.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 790.000,-, Betriebskosten Netto: 88,-, monatliche Kosten: 88,-, Kosten Netto: 88,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

Terrasse

Terrasse

Terrasse und Pool

Terrasse und Pool

Glasdusche

Glasdusche

Gästehaus

Gästehaus

Fitnessraum

Fitnessraum

Gästehaus - Fitnessraum

Gästehaus - Fitnessraum

Ausblick 1

Ausblick 1

Ausblick 2

Ausblick 2

Ausblick 3

Ausblick 3

Ansicht - Haus

Ansicht - Haus

Einfamilienhaus in Hof am Leithaberge

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