Einfamilienhaus in 3623 Heitzles

Wohnfläche: 161 m² - Grundstücksfläche: 689 m² - Kaufpreis: € 269.000,-

Haus kaufen Heitzles

Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus sofort beziehbar Das angebotene Objekt befindet sich in der kleinen Ortschaft Heitzles im Bezirk Zwettl. Das Haus bietet mit ca. 161 m² Wohnfläche sowie ca. 85 m² Kellerfläche inkl. Technik und Partyraum mit extra Dusche und weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 82.00 - fGEE: 0.86 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: B

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Einfamilienhaus sofort beziehbar

Das angebotene Objekt befindet sich in der kleinen Ortschaft Heitzles im Bezirk Zwettl. Das Haus bietet mit ca. 161 m² Wohnfläche sowie ca. 85 m² Kellerfläche inkl. Technik und Partyraum mit extra Dusche und WC genug Platz für eine Familie mit mehreren Kindern.

Die großzügige Terrasse sowie der Garten eignen sich perfekt zum Grillen & Chillen und sind mit überschaubarem Arbeitsaufwand zu pflegen.

Das Tor in die Wachau, die ca. 30 km entfernte Stadt Krems ist in angemessener Fahrzeit von ca. 35 Minuten zu erreichen.

Raumaufteilung:

EG: Wohnzimmer mit halboffenen Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse, Vorraum, WC, Bad sowie 2 Zimmer

OG: 4 Zimmer, Vorraum, Bad/WC

KG: Abstellraum, Wasch- Trockenraum, Vorraum mit Eingangsbereich, Partyraum, Dusche/WC, Heizraum, Pellet-Lagerraum, die anschließende Doppelgarage ist vom Vorraum aus zu erreichen.

Beheizt wird das Anwesen mit einer Pellets-Zentralheizung (im gesamten Haus Fußbodenheizung) mit Solaranlage (BJ 2017). Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminanschluss für einen Zusatzofen.

Kaufpreis € 269.000,-- / Übernahme Landeskredit ca. 20.000.- € möglich

Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

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Ausstattung:

8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Terrassen.

Lage:

Die Ortschaft Heitzles ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Kottes-Purk im Bezirk Zwettl in NÖ.

Entfernungen und Fahrzeiten mit dem Auto:
* Krems: ca. 30 km, Fahrzeit ca. 35 Min.
* Melk: ca. 37 km, Fahrzeit ca. 40 Min.
* Zwettl: ca. 28 km, Fahrzeit ca. 30 Min.
* Spitz: ca. 20 km, Fahrzeit ca. 25 Min.
* Wien: ca. 110 km, Fahrzeit ca. 1 h 30 Min.
Region: Kottes.