Einfamilienhaus in 2114 Großrußbach

Immobilie: Einfamilienhaus in 2114 Großrußbach
Wohnfläche: 150 m² - Grundstücksfläche: 1.731 m² - Kaufpreis: € 370.170,-

Haus kaufen Großrußbach

Kurzbeschreibung: ES BESTEHT HIER KEIN BAUZWANG!!! In der Nähe des Ortszentrums von Großrußbach kommt dieses schöne Grundstück zum Verkauf. In einem romantischen Garten mit vielen Bäumen steht ein stark renovierungsbedürftiges Haus. Derzeit ist es nicht weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

Parkplatz, 3 Stellplätze, unterkellert, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.
Energieausweis: HWB: 500.0000 - HWB Klasse: J
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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KEIN BAUZWANG: derzeit nicht bewohnbares Landhaus mit großem, romantischem Garten.

ES BESTEHT HIER KEIN BAUZWANG!!!

In der Nähe des Ortszentrums von Großrußbach kommt dieses schöne Grundstück zum Verkauf.
In einem romantischen Garten mit vielen Bäumen steht ein stark renovierungsbedürftiges Haus.
Derzeit ist es nicht bewohnbar.
Der Besitzer hat mit Renovierungsarbeiten begonnen, doch es bedarf einigen Fachkenntnissen und erheblichen finanziellen Aufwand um dieses Jahrhundertwendeobjekt wieder bewohnbar zu machen.
Deshalb wäre ein Abriss des Hauses wahrscheinlich wirtschaftlicher, um neuen Wohnraum erstehen zu lassen.
Eine Besichtigung kann hier Klarheit schaffen.

Nach Auskunft der Gemeinde gelten folgende Bebauungsmöglichkeiten:
Im Entwurf für den Bebauungsplan ist eine offene Bebauung, eine Gebäudehöhe von 7 m und eine Baufluchtlinie von 5 m vorgesehen.
Die Widmung ist Bauland/Agrar.
Eine Errichtung von 4 Wohneinheiten ist hier möglich.
Weiters ist eine Grundabtretung ans öffentliche Gut notwendig.
Genauere Informationen durch die Gemeinde werden bei Interesse erteilt.
Eine Überbauung bzw. Befestigung des verrohrten Baches ist nicht zulässig.

Die Liegenschaft bietet eine zweite, ostseitige Zufahrtsmöglichkeit.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:500.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:J

Ausstattung:

Parkplatz, 3 Stellplätze, unterkellert, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

Lage:


1 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 370.170,-, Kaufpreis pro m²: 2.467,80. Provision: 3.00 %.

Hauseingang

Hauseingang

Westansicht

Westansicht

Nordansicht des Hauses

Nordansicht des Hauses

Südansicht-des-Hauses

Südansicht-des-Hauses

Einfahrt

Einfahrt

Küche

Küche

Bad und WC

Bad und WC

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Stiege zum Dachboden

Stiege zum Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachbodenzimmer

Dachbodenzimmer

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Laube im Garten

Laube im Garten

Garten

Garten

Grundstückseinfahrt

Grundstückseinfahrt

Einfamilienhaus in Großrußbach

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