Einfamilienhaus in 2230 Gänserndorf

Immobilie: Einfamilienhaus in 2230 Gänserndorf
Wohnfläche: 142,11 m² - Grundstücksfläche: 240 m² - Kaufpreis: € 479.000,-

Haus kaufen Gänserndorf

Kurzbeschreibung: Ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum Gänserndorf liegt dieses gemütliche Reihenhaus in Niedrigenergiebauweise im neuen Design in absoluter Ruhelage. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse und hat 2 Eingänge: Hauseingang und weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 1 Stellplatz, nicht unterkellert, barrierefrei, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Stein.
Energieausweis: HWB: 42.1 - fGEE: 0.8 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
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Niedrigenergiehaus mit Garten und Doppelgarage - einziehen und wohlfühlen!

Ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum Gänserndorf liegt dieses gemütliche Reihenhaus in Niedrigenergiebauweise im neuen Design in absoluter Ruhelage.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse und hat 2 Eingänge: Hauseingang und Garageneingang und Nebentür zum Garten .

Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, eine topmoderne, vollausgestattete große Einbauküche in weiß, der Wohnbereich mit Essplatz und Ausgang zur Gartenterrasse. Weiters befindet sich hier der Geräteraum, Abstellraum ( ca. 5 m² ) und der Technikraum.
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Im Obergeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer ( Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und moderner Dusche, extra WC.

Die Steinböden sind aus Granit.

Heizung: Fußbodenheizung von Vaillant (Luftwärmepumpe)
BWT Kalkschutzgerät ist vorhanden
Doppelgarage: 30,86 m²

Ziegelmassivbauweise, 20 cm Dämmung, Vollbetondecke

Nur wenige Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzte.
Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt.

BK ca. EUR 320 + HK ca. EUR 360 / vierteljährlich

Ansehen lohnt sich!
Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiter
✆ +43 664 84 10 772
irene.hruska@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 1 Stellplatz, nicht unterkellert, barrierefrei, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Stein.
Ruhige Lage, familienfreundlich, Niedrigenergiehaus

Lage:

15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt
1 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 479.000,-, Betriebskosten Netto: 320,-, Heizkosten Netto: 360,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Wohnbereich

Wohnbereich

Essplatz

Essplatz

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Küche Detail

Küche Detail

Gänserndorf, FH 4 010

Gänserndorf, FH 4 010

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Bad Detail

Bad Detail

WC mit Handwaschbecken

WC mit Handwaschbecken

Technikraum

Technikraum

Technikraum Detail

Technikraum Detail

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Garage

Garage

Garageneinfahrt

Garageneinfahrt

Haus

Haus

Einfamilienhaus in Gänserndorf

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