Einfamilienhaus in 3950 Eichberg

Einfamilienhaus zum träumen! 4 Zimmer, Garten, Balkon & 2 Garagen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3950 Eichberg, Niederösterreich – einem neuwertigen Einfamilienhaus, das mit 4 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 107,57 m² ideal für Familien und Paare ist, die das Leben in ruhiger, grüner Umgebung genießen möchten.

Dieses charmante Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für kulinarische Highlights benötigen. Entspannen Sie in Ihrem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort nach einem langen Tag.

Genießen Sie den Ausblick ins Grüne vom Balkon, der Terrasse oder direkt aus dem Garten – perfekt für sonnige Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage sowie drei weiteren Stellplätzen, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringen.

Die Wahl zwischen einer zentralen Gasheizung oder einem Allesbrenner mit 800l Pufferspeicher sorgt nicht nur für Flexibilität sondern erspart Ihnen auch einiges an Kosten während für wohlige Wärme in den kühleren Monaten gesorgt ist, außerdem sorgt das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Entspannung und Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Die Lage in Eichberg überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus sorgt für bequeme Wege zu Schule, Arbeit und Einkaufsmöglichkeiten.

Für den Kaufpreis von 390.000,00 € erhalten Sie hier ein gepflegtes, Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit vereint.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neues Zuhause in Eichberg wartet auf Sie.

Eine voll eingerichtete Werkstatt wird ebenso mit verkauft und bietet unzählige Möglichkeiten für Heimwerker Ihre Träume zu erfüllen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, 3 Stellplätze, Zentralheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Kabelkanäle.

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Lage:

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage bei 3950 Eichberg, Niederösterreich. Die Umgebung bietet Erholung und Naturgenuss, gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine nahegelegene Bushaltestelle ideal für Pendler und Familien. Hier verbinden sich Wohnkomfort und gute Erreichbarkeit perfekt.
2 Etage.

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Die Bilder sind KI - Generiert und zeigen wie Ihr neues zu Hause aussehen könnte. 

 

Ich weise Sie darauf hin, dass die Einrichtung nur ein Beispiel ist, wie es aussehen könnte und nicht dem entspricht, was Sie bei der Besichtigung vorfinden. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird nicht mitverkauft.

Preisdetails

Die Betriebskosten sind Marktüblich für diese Gegend.
Kaufpreis: 390.000,-, Kaufpreis brutto: 390.000,-, Betriebskosten Netto: 100,-, monatliche Kosten: 100,-, Kosten Netto: 100,-, Kaufpreis pro m²: 3.233,83. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.