Einfamilienhaus in 2601 Eggendorf

Charmantes Einfamilienhaus mit 8m Pool, 25m² Terrasse und viel Platz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggendorf, Niederösterreich! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 118 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern präsentiert sich das Haus äußerst gepflegt und einladend.

Der Kaufpreis von 470.000,00 € macht diese Immobilie zu einem echten Highlight am Markt. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder und zwei WCs, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Flexibilität bieten. Die moderne Einbauküche sorgt für Kochvergnügen und lädt zum gemeinsamen Genießen ein.

Ein besonderes Plus ist die sonnige Südterrasse mit wunderbarem Grünblick – hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Dazu kommen zwei praktische Stellplätze, die Ihren Alltag erleichtern.

Die Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden unterstreicht den gepflegten Zustand des Hauses. Das massive Bauwerk verspricht Stabilität und ein angenehmes Wohnklima. Das Bad mit Fenster sorgt für helle, freundliche Räume und beste Belüftung.

Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus erreichen Sie problemlos die umliegenden Orte. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Supermarkt – ideal für Familien und Menschen, die kurze Wege schätzen.

Dieses Einfamilienhaus in Eggendorf ist der perfekte Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück mit Grünblick und Wohlfühlfaktor! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, 2 Stellplätze, 4 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Dieses charmante Einfamilienhaus in 2601 Eggendorf besticht durch seine ideale Lage. Ärzte, Kindergarten und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die Bushaltestelle für eine gute Anbindung. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur in Niederösterreich.
3 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 470.000,-, Kaufpreis brutto: 470.000,-, Betriebskosten Netto: 100,-, monatliche Kosten: 100,-, Kosten Netto: 100,-, Kaufpreis pro m²: 1.942,15. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.