Eigentumswohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stadtblick in Strasshof – nur 235.000 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 120 m² wird Sie auf Anhieb begeistern.

Der Kaufpreis von 235.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren, die sowohl Platz für Ihre Familie als auch für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Mit insgesamt vier Zimmern sind Sie bestens ausgestattet, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Familiennest, als Homeoffice oder als Gästezimmer – hier finden Sie Raum für alle Lebenslagen.

Die Innenräume sind geschmackvoll gestaltet und kombinieren Funktionalität mit Stil. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Bad mit Fenster schafft eine helle, freundliche Umgebung, während die getrennten Toiletten zusätzlichen Komfort bieten.

Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Strasshof an der Nordbahn bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe: Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie nicht nur ruhig und idyllisch, sondern auch äußerst praktisch.

Highlights:

2 Wohnungen: Die beiden Wohnungen bieten idealen Raum für Familien oder als attraktive Mietobjekt
Ruhelage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, die entspannendes Wohnen und Erholung garantiert
ca. 30km von Wien 1010 Zentrum entfernt: Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, während die pulsierende Stadt in greifbarer Nähe bleibt
Der große Garten: Bietet nicht nur viel Platz für Freizeitaktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, einen Anbau eines Hauses zu verwirklichen 
Parkplätze: Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern und Gästen jederzeit komfortables Parken ermöglichen

Eckdaten:

Nutzfläche: ca.120 m²

Wohnung 1: ca. 120m², 235.000,-EURO 

Wohnung 2: ca. 120m², 235.000,-EURO

 

Diese Wohnung in Strasshof an der Nordbahn ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Zukunft gestalten können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

barrierefrei, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Die Wohnung in Strasshof an der Nordbahn punktet mit einer idealen Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule, die für eine optimale Versorgung Ihrer Liebsten sorgen. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Bus und Bahnhof in der Nähe, macht den Alltag noch komfortabler. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

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Preisdetails

Kaufpreis: 235.000,-, Kaufpreis brutto: 235.000,-. Provision: 8.460,00 € inkl. 20% USt.