Eigentumswohnung in 2000 Stockerau

Immobilie: Eigentumswohnung in 2000 Stockerau
Wohnfläche: 86 m² - Kaufpreis: € 333.000,-

Wohnung kaufen Stockerau

Kurzbeschreibung: Tolles, helles Loggiaeigentum in sehr guter Lage Ruhelage und Infrastruktur - beides ist hier gegeben. Eine besonders gute Raumaufteilung zeichnet diese Wohnung aus: Vom Vorzimmer mit Garderobe gelangt man in die Küche mit Einbaumöbel und weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia.
Energieausweis: HWB: 54.4000 - fGEE: 1.990 - HWB Klasse: C
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Sonniges Loggiaeigentum in Grünruhelage

Tolles, helles Loggiaeigentum in sehr guter Lage

Ruhelage und Infrastruktur - beides ist hier gegeben.
Eine besonders gute Raumaufteilung zeichnet diese Wohnung aus:
Vom Vorzimmer mit Garderobe gelangt man in die Küche mit Einbaumöbel und neuwertigen Küchengeräten (Cerankochfeld und Heißluftbackrohr, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination).
Alle Räume sind zentral begehbar:
1 Büro oder Kinderzimmer mit vorgelagertem 2. Vorzimmer mit großem Einbauschrank befindet sich neben dem Eingangsbereich und der Küche.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur 6,5 m² großen Loggia schließt direkt an den Eingangsbereich an.
Vom Wohnzimmer gelangt man in einen weiteren Vorraum, von dem aus zentral Bad (mit Wanne), WC und 2 Schlafzimmer zu begehen sind.
Am Ende dieses Vorraums befindet sich noch eine geräumige Ankleide oder ein Abstellraum, in dem sich auch die Waschmaschine befindet.

Die Ausstattung der Wohnung wurde vor 4 Jahren erneuert.
Der hochwertige Fußboden wurde ohne Schwellen in der gesamten Wohnung verlegt
Die Türen wurden erneuert und sind raumsparend zusammenklappbar.
Die geschmackvollen, zeitlosen tischlergefertigten Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Küchengeräte sind neuwertig.
Eine neue Sicherheitstür (WK 3) und gut gewartete Kunststofffenster mit Außenjalousien komplettieren dieses interessante Angebot.
Die gesamte Wohnung ist mit energiesparenden LED-Galerieleuchten ausgestattet, um eine optimale Beleuchtung in den Räumen zu gewährleisten.
Ein großer Keller mit eigenem Fenster, eigenem Strom (Steckdose) und Einbauschränken, sowie eine Garage direkt neben dem Hauseingang gehören ebenfalls zur Wohnung.

Lage: Ruhelage
- Kindergarten ums Eck
- Abenteuerspielplatz und schöne Spazierwege: ca. 200 m
- Billa ca. 400 m, Penny und Chinarestaurant ca. 450 m
- Apotheke, Trafik, Elektro- und Musikgeschäft ca. 500 m
- Tennisplätze, Frei-, Hallenbad, Eislaufplatz ca. 1 km
- Zentrum ca. 1,2 km
- Bahnhof ca.1,6 km
- Anschlussstelle A22 (Stockerau Ost) ca. 2 km

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-214 oder 0676/841 420-214
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99

Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia.

Preisdetails

Kaufpreis: 333.000,-, Betriebskosten Netto: 180,15, monatliche Kosten: 196,31, Kosten Netto: 180,15, Kosten USt: 16,16, Kaufpreis pro m²: 3.872,09. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 9.990,0, Provision USt: 1.998,0, Provision Brutto: 11.988,-.

Haus

Haus

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Loggia

Küche

Küche

Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken

Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken

Vorzimmer

Vorzimmer

Die besten Angebote!

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2.Vorraum

2.Vorraum

Garderobe mit Waschmaschine

Garderobe mit Waschmaschine

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Toilette

Toilette

Wanne

Wanne

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Eigentumswohnung in Stockerau

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