Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten

Wohnfläche: 76 m² - Kaufpreis: € 169.000,-

Wohnung kaufen St. Pölten

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in St. Pölten, genauer gesagt im Stadtteil St. Pölten-Traisenpark. Das im Jahr 1995 erbaute Wohnobjekt besticht durch seine massiven Bauweise und befindet sich in einem individuell vereinbarten weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Laminat.
Energieausweis: HWB: 55.00 - fGEE: 1.11 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C

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++NEU++ Eigentumswohnung Nähe Traisenpark

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in St. Pölten, genauer gesagt im Stadtteil St. Pölten-Traisenpark. Das im Jahr 1995 erbaute Wohnobjekt besticht durch seine massiven Bauweise und befindet sich in einem individuell vereinbarten Zustand.

Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 76 m² und verteilt sich auf zwei gemütliche Zimmer, siehe Plan. Der Eigentümer wäre aber bereit die Wand wieder zuschließen sodass die Wohnung wieder über zwei Schafzimmer verfügt!
Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche, in dem Sie sich wohlfühlen können. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgelegt.

Die Küche ist bereits möbliert und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Sonne genießen können.

Weiters gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenplatz der im Kaufpreis inkludiert ist!

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser attraktiven Immobilie in St. Pölten-Traisenpark zu überzeugen.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Laminat.

Lage:

Nähe Traisenpark, Landesklinikum, Bahnhof, Erholungsgebiet Viehofner Seen!
Kindergarten, Schule und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten auch fußläufig zu erreichen!
Region: St. Pölten-Traisenpark.

Preisdetails

Kaufpreis: 169.000,-, Betriebskosten Netto: 153,68, Heizkosten Netto: 47,18, Heizkosten USt: 9,44, monatliche Kosten: 327,63, Kosten Netto: 300,28, Kosten USt: 27,35, Sonstige Kosten Netto: 27,96, Sonstige Kosten USt: 2,54, Kaufpreis pro m²: 2.152,87. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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