Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten

Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zentrale Lage in St. Pölten-Stadt - 2 Zimmer - Besichtigungstermin: 05.02.2026 von 13:30 bis 14:30 Uhr!

- Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage

- Ideal für den Kauf: zentrale Lage in St. Pölten

- Baujahr 1976 in massiver Bauweise

- Gepflegter Zustand des Objekts

- Gesamtanzahl der Etagen: 10

- Wohnfläche von ca. 67,53 m² bietet genügend Raum zum Entfalten

- 2 geräumige Zimmer für individuelles Wohnen

- 1 komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte

- 1 modernes Badezimmer für die tägliche Pflege

- Hochwertiger Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente

- Komplett möblierte Küche für stressfreies Kochen

- Teilmöblierung bleibt: ideal für einen schnellen Einzug

- Bequemer Zugang durch vorhandenen Lift

- Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil

- Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung Ihres Fahrrads vorhanden

- Attraktive Lage: Profitieren Sie von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten von St. Pölten

Kaufpreis €135.000,--
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Laminat.

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Lage:

- Zentrale Lage in der lebendigen Landeshauptstadt St. Pölten
- Ruhiges Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur
- In unmittelbarer Nähe von Parkanlagen und Erholungsgebieten
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem erreichbar
- Kindergärten und Schulen in der Umgebung
- Kultur- und Freizeitangebote in der nahen Umgebung
- Unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege
Region: Zentrale Lage. 0. Stockwerk, 10 Etagen.

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Preisdetails

Kaufpreis: 0,-, Betriebskosten Netto: 136,22, Heizkosten Netto: 89,81, Heizkosten USt: 17,96, monatliche Kosten: 305,54, Kosten Netto: 273,96, Kosten USt: 31,58, Sonstige Kosten Netto: 47,93.