Eigentumswohnung in 3251 Purgstall an der Erlauf

Luxury Living 130m² Loft im Zentrum von Purgstall

Luxury Living 130m² Loft im Zentrum der Marktgemeinde Purgstalls
Großstädtischer Top-Standard zu wesentlich günstigeren Kleinstadtpreisen!
Naturnahes Leben im Zentrum einer Kleinstadt.

Neu errichtete Eigentumswohnungen inmitten des Gebäudekomplexes 'Leben am Platz' der Marktgemeinde Purgstall,
die Anlage bietet einen Primärversorgungszentrum mit sechs prak. Ärzten, zwei Zahnärzten, einige Fachärzten und verschiedene Gesundheitsberufen Arbeitsstätte und Wohlfühloase.

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im dritten OG in einem separaten Trakt
- ist hochwertig ausgestattet
-Raumhöhe bis zu 3,30m
- sehr gute Wärmewerte, HWB 25
-barrierefrei
-Tiefagarage mit Lift zu der Wohnung
-zusätzliche Wohnungslift baulich vorgesehen
-Parkettböden
-Bad/WC hochwertig ausgestattet
-klimatisiert (Deckenkühlung mittels Wärmepumpe)
-Heizung Fernwärme
-Kaminofenanschlüsse vorgesehen
-Raffstores (automatisch), Markisen und Insektenschutz
- zwei schöne sonnige Terrasse
-sofort beziehbar
-Wohnung ist bezugsfertig, komplett ausgestattet, nicht möbliert

Fotos: Einrichtungsvorschläge, Einrichtung nicht im Kaufpreis enthalten

Ausstattung:

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 2 Terrassen.

---

Lage:

Die Marktgemeinde Purgstall ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde mit ca 5000 Einwohnern und ausgestattet mit nahezu allen lebenswichtigen Infrastrukturangeboten (Buslinie, Bahnanschluss, Freibad, großzügige Sportanlagen, Tennisplätze, mehrere Einkaufszentren und Fachgeschäften)

Purgstall liegt im Voralpenland NÖs, Entfernung zur Westautobahn (Abfahrt Ybbs), ca 12 km, nach Wien 120km, nach Linz 90km.

Die Bezirkshauptstadt Scheibbs ist 8km entfernt (mit allen Ämtern und Behörden und einem Landesklinikum).

Purgstall liegt am wild romantischen Erlauffluß, bietet ein großes Netz an Wander- und Radwegen und wird wegen seiner Nähe zu den Naherholungsgebieten, wie Lunz/See, dem Ötscher, das Hochklar und auch dem Wahlfahrtort Mariazell mit seiner Basilika sehr geschätzt.
Purgstall bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.
Region: Purgstall.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 650.000,-, Kaufpreis pro m²: 5.000,-. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.