Eigentumswohnung in 2340 Mödling

Charmante Garconniere Nähe HTL

Charmante Garconniere in Mödling – Ideal für Singles, Pendler oder Anleger

Zum Verkauf steht eine gepflegte Garconniere in guter Lage in der Nähe der HTL. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung – perfekt für alle, die stilvoll und effizient wohnen möchten.
Die Wohnung liegt im 3. Stock.

Highlights der Immobilie:

Wohnfläche: ca. 31 m²

Heller Wohn-/Schlafraum mit großzügigem Fenster

Praktische Küche mit allen wichtigen Anschlüssen und Geräten

Badezimmer mit Dusche und WC

Kellerabteil + Waschküche zur zusätzlichen Nutzung.
Ebenso der Gemeinschaftsgarten inkl. Grillplatz

Gute öffentliche Anbindung (S-Bahn, Bus)

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar

Ob als Erstwohnung, gemütlicher Rückzugsort oder renditestarke Anlage – diese Garconniere überzeugt durch ihre Lage und ihr Potenzial.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39

Ausstattung:

Zentralheizung, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Wasch/Trockenraum.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der HTL. Öffentliche Verkehrsanbindung, Nahversorger, Kindergarten, Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Region: Mödling. 3. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 139.000,-, Betriebskosten Netto: 141,71, Heizkosten Netto: 32,85, Heizkosten USt: 6,57, monatliche Kosten: 195,30, Kosten Netto: 174,56, Kosten USt: 20,74, Kaufpreis pro m²: 4.330,22. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.