Eigentumswohnung in 3500 Krems an der Donau

KREMSER WOHNKONZEPT Top6/EG frei finanziert, € 413.140,84 zzgl. 2TG > Gesamtkaufpreis € 448.302,58 - klimaaktiv!

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems

in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind.

• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert*

• Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse

• Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl

• Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick

Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen.

Für Komfort im Alltag sorgen:

• Tiefgarage

• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

• Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum

• Photovoltaikanlage

Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet – ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte.

Das Projekt im Überblick:

80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder frei finanziert

Großzügige Freiflächen: Gärten, Balkone oder Dachterrassen mit Fernblick

122 KFZ- Tiefgaragenstellplätze

Kaufpreis ab € 3.700/ qm

Sofortbezug

Begrünte Außenanlagen mit Spielplatz

Kaufpreis € 413.140,84 zzgl.

2Stellplätzen: à € 17.580,87 = € 35.161,74

------------------------------------------------------------

Gesamtkaufpreis € 448.302,58
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Terrassen, Gartennutzung, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Laminat.

---

Lage:

Das Projekt befindet sich in Stadtrandlage und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung über Citybus, S33, S5 sowie die B37; Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß erreichbar.
0. Stockwerk, 6 Etage.

---

Preisdetails

zzgl 2 Tiefgaragenplätzen.
Kaufpreis: 413.140,84, Kaufpreis brutto: 413.140,84, Kaufpreis pro m²: 3.911,21. Provision: Provision bezahlt der Abgeber.