Eigentumswohnung in 3500 Krems an der Donau

KREMSER WOHNKONZEPT - Top18/1.OG - Eigenmittel inkl.TG € 90.676,84 + WBF > Gesamtkaufpreis € 200.194,--

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems

in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind.

• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert*

• Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse

• Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl

• Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick

Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen.

Für Komfort im Alltag sorgen:

• Tiefgarage

• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

• Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum

• Photovoltaikanlage

Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet – ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte.

Das Projekt im Überblick:

80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder frei finanziert

Großzügige Freiflächen: Gärten, Balkone oder Dachterrassen mit Fernblick

122 KFZ- Tiefgaragenstellplätze

Kaufpreis ab € 3.700/ qm

Sofortbezug

Begrünte Außenanlagen mit Spielplatz

Top18 1. OG 50,15qm 

Eigenmittel € 90.676,84 + WBF 109.517,41

KFZ-Garage NR: 74 

> Gesamtkaufpreis € 200.194,25
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Balkone, Gartennutzung, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Das Projekt befindet sich in Stadtrandlage und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung über Citybus, S33, S5 sowie die B37; Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß erreichbar.
1. Stockwerk, 6 Etage.

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Preisdetails

Monatliche Kosten € 351,-- WBF inkl.BK und Ust.
Kaufpreis: 200.194,-, Kaufpreis brutto: 200.194,-, Betriebskosten Netto: 89,97, monatliche Kosten: 188,8, Kosten Netto: 176,73, Kosten USt: 12,07, Sonstige Kosten Netto: 86,76, Sonstige Kosten USt: 3,07, Kaufpreis pro m²: 3.991,9. Provision: Provision bezahlt der Abgeber.