Eigentumswohnung in 3100 St.Pölten

PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen zwischen Landesklinikum und Bahnhof!!

PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen zwischen Landesklinikum und Bahnhof - im 'Grünen Max'!!

Zum Verkauf gelangen top moderne Eigentumswohnungen in Zentrumslage von St. Pölten.
Das Gesamtobjekt umfasst ca. 100 Wohnungen mit Wohnflächen von 29m² bis 143 m², welche allesamt nach dem neuesten ökologischen Baustandart errichtet wurden.

Im Erdgeschoss dieser Anlage wird überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher extra angekauft muss.
Jeder Platz besitzt die Möglichkeit eine Wallbox für E-Autos anzuschließen.

Für jede Wohnung stehen außerdem 2 Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Besonderheiten des Grünen Maxes: ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken
•Photovoltaik-Anlage am Dach
•Thermische Bauteilaktivierung – umweltfreundliche Gebäudetemperierung sorgt für Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer, und das mit zertifiziertem Öko-Strom.
•E-Mobilität – Am Grundstück gibt es zwei allgemeine E-Ladestationen

Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, Fernwärme, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum.

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Lage:

Die Lage bietet durch die Nähe zum Bahnhof nicht nur eine super Verkehrsanbindung nach Wien (30 Minuten mit dem Zug), sondern auch ausgezeichnete Busverbindungen innerhalb St.Pöltens.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Region: St. Pölten. 1. Stockwerk, 5 Etage. Kindergarten: 560 Meter, Grundschule: 210 Meter, Realschule: 1,29 km, Einkaufsmöglichkeiten: 490 Meter, Gymnasium: 1,2 km, Flughafen: 6,35 km, Fernbahnhof: 370 Meter, Autobahn: 2,91 km, Bus: 130 Meter, Gaststätten: 50 Meter.

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Preisdetails

Kaufpreis: 305.469,-, Betriebskosten Netto: 194,78, monatliche Kosten: 299,26, Kosten Netto: 279,78, Kosten USt: 19,48, Kaufpreis pro m²: 3.345,77.