Eigentumswohnung in 2603 Felixdorf

OPTIMAL für WIENPENDLER - 11m² LOGGIA - LIFT - PARKPLATZ

gepflegtes ruhiges Wohnhaus - nahe dem Hauptbahnhof Felixdorf - 2 Zimmerwohnung - 2012 thermisch saniert

Raumaufteilung (ca. 78,64m²): Eingangsbereich - Vorraum, gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken - plus Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche möbliert inklusive E- Geräten, Abstellraum, südwestseitiges Wohnzimmer (ca. 23m²) mit Ausgang auf die Loggia (ca. 11m²) mit Weitblick zur Hohen Wand/Schneeberg, 1 Schlafzimmer, bodenverfliestes WC mit Fenster, eigenes Kellerabteil und Mitbenützung der allgemeinen Räume, wie Fahrradraum, Trockenraum 

Ausstattung: 4. Liftstock, Holz-Alu-Fenster (BJ 2002) mit Innenjalousien, Hauszentralheizung (Luft-Wärme-Pumpe), Strom,-Wasser,-Kanalanschluss, Telefon/-Sat-Anschluss, plus in der Küche Gas für den Gasherd, Laminat- Parkett- PVC- Teppich- und Fliesenböden, Gegensprechanlage, barrierefreier Zugang bis zur Wohnung, Lift bis in den Keller,

Umgebung: Siedlungslage, sehr gute Infrastruktur, Busstation, Kindergarten, Schulen, Arzte, Apotheke, viele Fachgeschäfte und Hauptbahnhof Felixdorf - alles fußläufig erreichbar

KAUFPREIS € 125.000,-- lastenfrei

Betriebskosten ca. € 172,65 (inklusive UST)

1 PKW-Stellplatz zugeordnet

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