Eigentumswohnung in 2481 Achau

FAMILIEN AUFGEPASST: MODERNER 4-ZI-ERSTBEZUG MIT EIGENGARTEN - PROVISIONSFREI

 

 Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine idyllische Grünruhelage. Auf rund 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie.

Das Herzstück bildet die großzügige, ca. 29 m² große Wohnküche, die mit ihrer offenen Gestaltung zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder und/oder ein Homeoffice. Das Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 19 m² große Terrasse mit angrenzendem Eigengarten, die dank der Südost-Ausrichtung herrliche Sonnenstunden vom Morgen bis in den frühen Nachmittag verspricht! Sowohl die Wohnküche als auch alle drei Schlafzimmer bieten direkten Zugang ins Freie und schaffen damit eine wunderbare Verbindung zwischen Wohnen und Natur.

Ein ideales Zuhause für Familien, die modernen Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und entspanntes Leben im Grünen miteinander verbinden möchten!

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück nahe Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis: Verwendung von KI generierten Visualisierungen zur Veranschaulichung.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Garage, Tiefgarage, Parkplatz, barrierefrei, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, 1 Terrassen, Abstellraum, Fahrradraum, Rolladen, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Wohnen im Grünen, nahe der Stadt: Achau vereint eine naturnahe Ruhelage mit einer hervorragenden Anbindung an Wien. Der neue Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten, während die Nähe zur A2 und zur Flughafenautobahn für zusätzliche Mobilität sorgt. Familiengerechte Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders lebenswert.
Region: Laxenburg, Golfclub Wien-Achau. 0. Stockwerk, 4 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 459.500,-, Kaufpreis brutto: 459.500,-. Provision: provisionsfrei.