Doppelhaushälfte in 3508 Paudorf

SUPER LAGE! Herrliche Doppelhaushälfte NAHE KREMS mit allem was das Herz begehrt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3508 Paudorf, Niederösterreich – eine neuwertige Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 480.000,00 € bietet dieses moderne Haus auf großzügigen 135,51 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie besticht durch vier helle, freundliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine angenehme, kommunikative Atmosphäre. Edle Parkettböden und moderne Fliesen harmonieren perfekt mit der komfortablen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Fenster, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche bietet – ideal für entspannte Wellness-Momente zuhause. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze sowie ein praktisches Carport zur Verfügung, die Ihnen Komfort und Schutz bieten.

Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen herrlichen Fern- und Grünblick, der zum Entspannen und Abschalten einlädt. Die Lage überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sowohl Bus als auch Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert.

Für Familien besonders wichtig: Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Diese Doppelhaushälfte in Paudorf vereint modernes Wohnen, Komfort und eine traumhafte Lage – perfekt für alle, die ein neues Kapitel in einem schönen Zuhause beginnen möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie!

Gerne sind wir Ihnen natürlich auch bei der Finanzierung behilflich!

Das Haus wird bis auf Badezimmer und Küche unmöbliert übergeben. 

Die Fotos wurden geringfügig durch KI-Bearbeitung durch kleine Dekoartikel ergänzt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Carport, 2 Stellplätze, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, offene Küche, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Diese Doppelhaushälfte in 3508 Paudorf besticht durch ihre ruhige Lage in Niederösterreich, nahe Krems. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Supermarkt, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für eine ideale Anbindung in die Umgebung. Perfekt für Familien und Pendler.
Region: Krems. 2 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 480.000,-, Kaufpreis brutto: 480.000,-, Betriebskosten Netto: 100,-, monatliche Kosten: 100,-, Kosten Netto: 100,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.