Doppelhaushälfte in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Wohnfläche: 147 m² - Grundstücksfläche: 321 m² - Kaufpreis: € 589.000,-

Haus kaufen Mannersdorf am Leithagebirge

Kurzbeschreibung: Dieses wunderschöne Haus im mediterranen Stil, verspricht absolute Privatsphäre, moderne Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Mit einer beeindruckenden Fläche von 147 m² verteilt auf 6 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz weiterlesen

Doppelhaushälfte Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, offener Kamin, Fußbodenheizung, 6 Zimmer, offene Küche, 3 Badezimmer, 3 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 2 Balkone, 1 Terrassen, Abstellraum, Rolladen, Stein, Parkett.
Energieausweis: HWB: 27.8 - fGEE: 0.65 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A+

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Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!

Dieses wunderschöne Haus im mediterranen Stil, verspricht absolute Privatsphäre, moderne Raumaufteilung und gehobene Ausstattung.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 147 m² verteilt auf 6 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und laden dazu ein, sich hier wohlzufühlen.

Raumaufteilung:

EG:

geräumiges, offenes Vorzimmer mit blick bis zum Garten
Gästebad mir Dusche, Waschbecken, WC
AR/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
Zimmer (als Garderobe, Büro oder Gästezimmer nutzbar)
offene Küche mit Kochinsel
Essplatz
gemütliches Wohnzimmer mit Kamin

OG:

großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Gartenseite)
Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon (Gartenseite)
Kinderzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon
Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC
Ankleidezimmer

Das Haus verfügt außerdem über eine 10kW Photovoltaik-Anlage, eine Wall-Box zum Laden von E-Autos, eine Bewässerungsanlage und Sicherheitskameras. Der Garten ist uneinsehbar und dank des Mähroboters, auch sehr pflegeleicht.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem einzigartigem Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Preisdetails

Inkl. Wasser, Strom, Gemeinde, Müll.
Kaufpreis: 589.000,-, Kaufpreis brutto: 589.000,-, Betriebskosten Netto: 190,-, monatliche Kosten: 190,-, Kosten Netto: 190,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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