Doppelhaushälfte in 2112 Lerchenau

Provisionsfrei !!! Leben in der Natur

Traumhafte Doppelhaushälfte in Würnitz

Baujahr 2024: Erstbezug garantiert

- Moderne Ziegel/Massivbauweise für Langlebigkeit

- Belagsfertige Übergabe; schlüsselfertig gegen Aufpreis von nur 45.000€

- Niedrigenergiehaus für nachhaltiges Wohnen

- Ca. 400 m² großes Grundstück für viel Freiraum

- Ca. 129 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt

- 6 geräumige Zimmer, ideal für Familien

- 4 gemütliche Schlafzimmer für entspannte Nächte

- 1 modernes Bad für höchsten Komfort

- Zusätzlichen Platz durch Keller

- Herrliche Terrasse und Balkon für Sonnenstunden im Freien

- Ruhige Lage im charmanten Würnitz, perfekte Verbindung von Stadt und Natur

Habe ich ihre Interesse geweckt? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören!

Waltraud Männersdorfer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <9.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <5.000m
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.500m
Post <1.500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, Fußbodenheizung, 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, 1 Balkone, 1 Terrassen, Abstellraum, Rolladen, Kabelkanäle, Estrich.

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Lage:

- Idyllische Lage in der charmanten Ortschaft Lerchenau
- Nur 15 Kilometer von der lebendigen Stadt Korneuburg entfernt
- Familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Ruhe und Natur pur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen
- Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zur Erholung ein
- Attraktive Nachbarschaft mit einer gut funktionierenden Gemeinschaft

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Preisdetails

Kaufpreis: 488.950,-, Kaufpreis brutto: 488.950,-, Kaufpreis pro m²: 3.292,59. Provision: Provision bezahlt der Abgeber.