Doppelhaushälfte in 2232 Deutsch-Wagram

Sonnendurchflutete Doppelhaushälfte vor den Toren von Wien

Zum Verkauf gelangt dieses schöne und sehr gepflegte Haus in Deutsch Wagram im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Das ruhiggelegene Reihenhaus mit Garage verfügt über drei Etagen (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) und ca. 130 m² Wohnnutzfläche. Die einzelnen Räume sind mit Parkett- oder Fliesenboden ausgestattet. Der hauseigene Garten mit Pool bietet Erholung auf höchstem Niveau!

 

Raumaufteilung

Keller

-) Vorraum

-) Kellerabteil I – ca. 10 m²

-) Kellerabteil II – ca. 17 m²

-) Kellerabteil III – ca. 6 m²

-) Kellerabteil IV – ca. 48 m²

 

Erdgeschoss

-) Vorraum – ca. 7 m²

-) Separate Toilette – ca. 2 m²

-) Wohn-/Esszimmer – ca. 41 m²

-) Offene Küche – ca. 6 m²

 

Dachgeschoss

-) Vorraum – ca. 7 m²

-) Bad – ca. 8 m²

-) Separate Toilette – ca. 2 m²

-) Abstellraum – ca. 2 m²

-) Zimmer I – 11 m²

-) Zimmer II – 12 m²

-) Zimmer III – 12 m²

-) Zimmer IV – 17 m²

 

Lage und Infrastruktur

in Autominuten:

In der Stadtgemeinde Deutsch Wagram sind nachfolgende Geschäfte und Einrichtungen zu finden.

-) Spar – ca. 2 Min., Billa Plus – ca. 4 Min., Hofer – ca. 4 Min., Lidl – ca. 4 Min., Billa – ca. 6 Min.

-) Drogerie dm, Bipa – ca. 5 Min.

-) Apotheke – ca. 4 Min.

-) Post – ca. 3 Min.

-) Bank – ca. 4 Min.

-) Kindergarten & Schulen (Volksschule, Mittelschule, BORG) – ca. 5 Min.

-) Bahnhof – ca. 3 Min.

Die Stadtgrenze Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 2 Stellplätze, Zentralheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Swimmingpool, 1 Terrassen, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, DV-Verkabelung, Fliesen, Stein, Parkett.

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Lage:

Region: Marchfelderhof. 0. Stockwerk, 1 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 560.000,-, Kaufpreis brutto: 560.000,-, Betriebskosten Netto: 90,-, Heizkosten Netto: 135,-, monatliche Kosten: 250,-, Kosten Netto: 250,-, Sonstige Kosten Netto: 25,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.