Doppelhaushälfte in 2460 Bruck an der Leitha

Immobilie: Doppelhaushälfte in 2460 Bruck an der Leitha
Wohnfläche: 139 m² - Grundstücksfläche: 232 m² - Kaufpreis: € 367.000,-

Haus kaufen Bruck an der Leitha

Kurzbeschreibung: NEUBAU - ZIEGELMASSIV-DOPPELHÄUSER mit Anspruch auf höchste Qualität von Ausführung und Materialien! Übergabe belagsfertig Ende Juni 2021 - PROVISIONSFREI für die Käufer Bruck/L liegt im Herzen Europas zwischen Wien und Bratislava. Hier weiterlesen

Doppelhaushälfte Ausstattung:

unterkellert, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Balkone/Terrassen.
Energieausweis: HWB: 29.00 - fGEE: 0.75 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
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ZIEGELHÄUSER mit Keller!

NEUBAU - ZIEGELMASSIV-DOPPELHÄUSER mit Anspruch auf höchste Qualität von Ausführung und Materialien!
Übergabe belagsfertig Ende Juni 2021 - PROVISIONSFREI für die Käufer

Bruck/L liegt im Herzen Europas zwischen Wien und Bratislava. Hier entsteht ein sehr ansprechendes Neubauprojekt mit nur 5 Doppelhäuser. Die beiden Hauptstädte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in 25-30 Minuten erreichbar. Ausgedehnte Rad- und Spazierwege können direkt vom Haus weg genutzt werden. Ein Einkaufszentrum, aber auch der Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar.

Niedrigenergiebauweise (HWB-ref = 31 bis 50 KWh/m²a, Energieklasse: B)

- 139m² Wohnfläche + 48m² Nutzfläche im Keller
- Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer + 45m² Studio im DG
- 2 große Stau- und Hobbyräume im Keller
- Heizen und Kühlen mit Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG, 1. Stock und DG
- inkl. CARPORT und Außenanlagen

Die hochqualitative Bauausführung lässt keine Wünsche offen.

Qualitätshaus:

* Ziegelmassiv - 25cm Ziegel + 14cm Vollwärmeschutzfassade
* Dichtbetonkeller, alle Leitungen mit RDS-Durchführung
* Bramac-Dachdeckung
* Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
* Internorm-Sicherheitseingangstüre
* Internorm 3-fach verglaste Fenster und Türen in Alu-Kunststoff
* Vorbereitung für elektr. Außenjalousie oder Rollläden
* Siemens E-Stecker und Schalter
* EG und 1.Stock: Raumhöhe 2,70m
* Wasser- und 2 Stromanschlüsse im Außenbereich
* 20m² Terrasse

Jedes Haus hat ein eigenes Carport neben dem Haus und teilweise einen 2.PKW-Stellplatz auf eigenem Grund
Der 130m² Garten wird eingezäunt und begrünt.

Kaufpreis schlüsselfertig auf Anfrage
Kaufpreis ab € 367.000,- belagsfertig - zum Fixpreis! (Ohne Zusatzkosten - außer Sonderwünsche)
inkl. Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren

Provisionsfrei für den/die Käufer!

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Nachstehender Link der Visualisierung wie IHR Wohn(T)raum nach Fertigstellung aussehen könnte!

Modernes Eigenheim in Bruck an der Leitha 

https://youtu.be/aS8eThurs9Q

Ausstattung:

unterkellert, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Balkone/Terrassen.

Lage:


4 Etage.

Preisdetails

belagsfertig - provisionsfrei für den Käufer.
Kaufpreis: 367.000,-, Kaufpreis pro m²: 2.640,29. Provision: provisionsfrei für Käufer.

00-Doppelhaus-Garten

00-Doppelhaus-Garten

01-Doppelhaus-Straße

01-Doppelhaus-Straße

02-Doppelhäuser+Gärt

02-Doppelhäuser+Gärt

03-Elternschlafzimme

03-Elternschlafzimme

04-Kinderzimmer

04-Kinderzimmer

05-Kinderzimmer1

05-Kinderzimmer1

07-Studio

07-Studio

08-zentr.Vorraum

08-zentr.Vorraum

09-Bad

09-Bad

10-Keller-Technikber

10-Keller-Technikber

12-Keller-Hobbyraum

12-Keller-Hobbyraum

14-Ausblick

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17-Haus-1+2+Garten

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19-Häuser+Gärten

19-Häuser+Gärten

Doppelhaushälfte in Bruck an der Leitha

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