Dachgeschosswohnung in 2410 Hainburg a.d. Donau

Immobilie: Dachgeschosswohnung in 2410 Hainburg a.d. Donau
Wohnfläche: 104 m² - Kaufpreis: € 238.000,-

Wohnung kaufen Hainburg a.d. Donau

Kurzbeschreibung: Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Hainburg an der Donau mit genialer Zimmeraufteilung zu einem Superpreis ! Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Diese, helle, freundliche Wohnung befindet sich in Hainburg an der Donau weiterlesen

Dachgeschosswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, 1 Stellplatz, unterkellert, 4 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen.
Energieausweis: HWB: 56 - HWB Klasse: C
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

!! NEUER PREIS !! Eigentumswohnung - Zentrumsnah aber ruhig steht ab sofort zum Verkauf

Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Hainburg an der Donau mit genialer Zimmeraufteilung zu einem Superpreis !

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Diese, helle, freundliche Wohnung befindet sich in Hainburg an der Donau und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen.
Bei der Modernisierung wurde an alles gedacht, zum Beispiel, das die Durchlauferhitzer der Warmwasseraufbereitung in diversen Einbauschränken Platz gefunden haben und diese Wohnung noch viel größer erscheinen lässt, als die Wohnfläche es vermuten lassen würde.
Extra sparsame Elektroheizkörper aus Norwegen wurden montiert. Ein eingebauter Kamin rundet die Heizungsanlage ab.
In den Fenstern sind Sonnen- sowie Gelsenschutz verbaut. 
Man sieht, der Abgeber hat mit viel Liebe die Wohnung hergerichtet. 

Des weiteren gibt es im Kellergeschoss, einen Wäschetrockner mit Münzeinwurf, eine Tischtennisplatte, sowie einen Wäschetrockenraum.

Eine befristete Instandsetzungspauschale von 176,17,-€ für die zukünftige Sanierung der Außenfassade kommen zu den Betriebskosten dazu.

-------------------------------------------

Wer Hainburg an der Donau noch nicht kennt:
Die Stadtgemeinde Hainburg an der Donau liegt im östlichem Teil von Niederösterreich und grenzt an Bratislava.

Als aufstrebende Region mitten im Industrieviertel ist Ihre Lage optimal.
Wien, Bratislava, sowie Ungarn sind in Kürze erreichbar.

In der Umgebung finden Sie sehr viele idyllische Wander- und Radwege, die dazu einladen, sich in der Natur zu erholen.
Vom Braunsberg, der innerhalb der Stadtgrenzen liegt, haben Sie einen wundervollen Ausblick über die Donau, Bratislava, bis nach Ungarn.

--------------------------------------------

Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Wohnung!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mst. Steffen Berr
Immobilienberater
0660 - 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf.

--------------------------------------------

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Im Kaufpreis von 238.000,00 € ist eine Wohnbauförderung i.H.v. 23.000,00€, enthalten. Diese kann, bei Förderungswürdigkeit, übernommen werden. Voraussetzung für die Übernahme sind die Erfüllung der Kriterien des Landes Niederösterreich welche vom Einkommen und Hauptwohnsitz abhängen.

 

Ausstattung:

teilmöbliert, 1 Stellplatz, unterkellert, 4 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen.
Zentrumsnah
Schule, Kindergarten in Gehweite
Ruhige Wohngegend

Lage:

Ruhig, in Zentrumsnähe gelegen
Fernblick, 2. Stockwerk, 1 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 238.000,-, Betriebskosten Netto: 355,45, monatliche Kosten: 238.000,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Dachgeschosswohnung in Hainburg a.d. Donau

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2021 Immobilienseiten