Dachgeschosswohnung in 2353 Guntramsdorf

Immobilie: Dachgeschosswohnung in 2353 Guntramsdorf
Wohnfläche: 64,28 m² - Miete: € 872,16

Wohnung mieten Guntramsdorf

Kurzbeschreibung: In der Marktgemeinde Guntramsdorf wird eine geräumige und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk, ohne Lift, mit Loggia und Stellplatz vermietet! Alle Räume sind von einem Vorzimmer, in dem eine Garderobe eingebaut ist, aus begehbar: - weiterlesen

Dachgeschosswohnung Ausstattung:

1 Stellplatz, nicht unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 63 - fGEE: 1.99 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: D
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3-Zimmer-Wohnung + Loggia + Stellplatz

In der Marktgemeinde Guntramsdorf wird eine geräumige und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk, ohne Lift, mit Loggia und Stellplatz vermietet!

Alle Räume sind von einem Vorzimmer, in dem eine Garderobe eingebaut ist, aus begehbar:

- 2 Zimmer mit Innenjalousien
- Wohnzimmer mit einer offenen Küche inkl. allen Geräte (Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Kühlschrank und großem Tiefkühlschrank) und Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Toilette

Weiters gibt es noch:

- ein weiteres Abstellabteil, welches im selben Stockwerk liegt
- einen überdachten zugewiesener Stellplatz mit ca. 18,64m²
- sowie ein Fahrrad-/Kinderwagen-Abteil pro Stiege
- Kinderspielplatz

Ein Vollholzparkettboden ist im Vorzimmer, den beiden Zimmern und Wohnzimmer verlegt.

Kosten:
Miete mtl. exkl. BK: EUR 700,00
Betriebskosten (BK) dzt. EUR 172,16
Kaution: EUR 2.500,00
Provision: 2 BMM + USt
Befristet auf 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption

Gas- und Stromkosten sowie Haushaltsversicherung sind nicht in der der Miete enthalten und daher separat zu begleichen.

Die Infrastruktur ist hervorragend:
Badnerbahn Station Eigenheimsiedlung, Bahnhof Guntramsdorf-Thallern, div. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa), Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Heurigen, Restaurants, Schulen, uvm.

Was hat Guntramsdorf noch zu bieten: Thermenradweg zwischen Wien und Wiener Neustadt, die Nähe zu Baden bei Wien sowie Mödling, div. Badeteiche (Ozean und der sogenannte Windradlteich), ...

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Monika Renner
0699 184 100 81
monika.renner@immo-company.at
 

Ausstattung:

1 Stellplatz, nicht unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV, Parkett.

Lage:


Fernblick, 2. Stockwerk, 2 Etage. Bus: 1,2 km, Einkaufsmöglichkeiten: 500 Meter.

Preisdetails

Betriebskosten Netto: 172,16, Gesamtbelastung: 872,16, Summe Miete Netto: 700,-, Kaution: Bar. Kaution: 2.500,-. Provision: 2 BMM .

Plan

Plan

Vorzimmer

Vorzimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Dachgeschosswohnung in Guntramsdorf

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