Dachgeschosswohnung in 2222 Bad Pirawarth

194 m² WOHNTRAUM IN BAD PIRAWARTH – GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE & LAGERRAUM!

194 m² WOHNTRAUM IN BAD PIRAWARTH – GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE & GARAGE!

Außergewöhnlich viel Platz, ein stilvolles Wohnambiente und attraktive Außenflächen – entdecken Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung in Bad Pirawarth!

In 2222 Bad Pirawarth, Niederösterreich, erwartet Sie eine besondere Immobilie mit rund 194 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die im Jahr 1999 ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ursprünglich 1911 errichteten Gebäude und verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Atmosphäre.

Eine Terrasse, zwei Badezimmer und eine rund 53 m² große Garage ergänzen das attraktive Raumangebot.

Der Kaufpreis beträgt € 300.000,–.

Großzügiges Wohnen auf rund 194 m²

Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Ob als großzügiges Familienzuhause, für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice – hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Die vorhandene Einbauküche verbindet Funktionalität mit einem ansprechenden Design und bietet einen angenehmen Mittelpunkt für den Wohnalltag.

Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung.

Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Eines davon verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und bietet damit bereits eine Grundlage für die individuelle Einrichtung.

Terrasse – Ihr persönlicher Platz im Freien

Die rund 14 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum.

Ob beim morgendlichen Kaffee, beim Lesen oder beim gemütlichen Ausklang eines Sommertages – hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen.

Das großzügige Wohnkonzept wird durch die Außenfläche auf angenehme Weise ergänzt.

Große Garage und angenehmer Wohnkomfort

Ein weiteres Highlight ist die ca. 53 m² große Garage, die neben Parkmöglichkeiten auch zusätzlichen Platz für unterschiedliche Bedürfnisse bieten kann.

Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer zentralen Gasheizung.

Die Verbindung aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Ausstattung und komfortabler Raumaufteilung schafft attraktive Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen.

Ruhig wohnen in Bad Pirawarth

Die Immobilie befindet sich in Bad Pirawarth im niederösterreichischen Weinviertel.

Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnumgebung mit ländlichem Charakter und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Eine Busanbindung ermöglicht die Erreichbarkeit umliegender Orte.

Hier genießen Sie großzügiges Wohnen abseits der Großstadthektik und profitieren gleichzeitig von einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Die Highlights auf einen Blick

Ca. 194 m² Wohnfläche

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Terrasse mit ca. 14 m²

Großzügige Garage mit ca. 53 m²

Moderne Einbauküche

Parkett- und Fliesenböden

Fußbodenheizung

Zentrale Gasheizung

Teilmöbliert

Dachgeschossausbau 1999

Ursprüngliches Baujahr des Gebäudes 1911

Ruhige Wohnlage im Weinviertel

Eckdaten der Immobilie

Kaufpreis: € 300.000,–

Standort: 2222 Bad Pirawarth, Niederösterreich

Objektart: Dachgeschosswohnung

Wohnfläche: ca. 194 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Terrasse: ca. 14 m²

Garage: ca. 53 m²

Heizung: Zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung

Ausstattung: Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden, Teilmöblierung

Ursprüngliches Baujahr des Gebäudes: 1911

Dachgeschossausbau: 1999

Jetzt Ihren Wohntraum verwirklichen!

194 m² Wohnfläche, vier Zimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Terrasse und eine 53 m² große Garage – diese Dachgeschosswohnung bietet außergewöhnlich viel Raum für Ihre Wohnideen.

Ob für die Familie, für großzügiges Wohnen zu zweit oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – hier können Sie Ihren persönlichen Lebensmittelpunkt gestalten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, barrierefrei, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Loggia, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Bad Pirawarth im niederösterreichischen Weinviertel und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Eine Busanbindung ermöglicht die Erreichbarkeit umliegender Gemeinden.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Natur und regionaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität abseits der Großstadthektik legen.

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Preisdetails

Kaufpreis: 300.000,-, Kaufpreis brutto: 300.000,-. Provision: 10.800,00 € inkl. 20% USt.