Bungalow in 2650 Payerbach

Gepflegter Bungalow in Payerbach, in Ruhelage, zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Payerbach, Niederösterreich! 

Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen auf rd. 90 m² alles, was das Herz begehrt. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der hellen, freundlichen Atmosphäre ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder auch für Ruhesuchende, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten.

Das ebene Grundstück weist eine Fläche von rd. 800m² auf. Das  Wohnhaus wurde in den Jahren 75-77 als Ziegelmassivbau vom Baumeister Wallner fachgerecht errichtet, ist komplett unterkellert und besitzt eine Indoor Garage.

Von 1990 bis 2016 wurden grundlegende Instandhaltungen, Erneuerungen und Modernisierungen sowohl im Inneren- wie im Außenbereich durchgeführt. Zum Beispiel: Terrasse, automatisches Garagentor, Sat-Anlage, Küche, Vorraum, Stiegenaufgang, Keller Stüberl, Gesamtverfliesung im Keller.

Ab dem Jahr 2017 wurden unter anderem folgende Renovierungen/Erneuerungen durchgeführt:

Außen/Innenfenster mit Vorbaurollläden und Eingangstüre neu,
neue Zentralheizung samt Warmwasseraufbereitung,
neue Küche,
neues Bad.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, liegt ruhig und bietet einen wunderbaren Ausblick. 

Ein äußerst gepflegtes Objekt, hier kann man die Seele baumeln lassen und hat einen tollen Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten in der umliegenden Natur. Wohnen ruhig am Land aber durch die gute Anbindung erreicht man rasch die umliegenden Städte. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe und dennoch kurze Wege schätzen!

Nutzen Sie die Chance, in diesem gepflegten Bungalow in Payerbach zu leben und erleben Sie eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! 

Energieausweis in Erstellung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die ruhige Siedlungslage dieses Bungalows ist einfach ideal. Payerbach überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen den Alltag erleichtert. Ob Bus oder Bahn – Sie erreichen Ihre Ziele schnell und unkompliziert. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu den umliegenden Städten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines ländlichen Lebens genießen.

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Preisdetails

Kaufpreis: 309.000,-, Kaufpreis brutto: 309.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.