Bungalow in 2230 Gänserndorf

Traum-Bungalow in Gänserndorf mit Pool, Garten, Terrasse & Carport – jetzt entdecken!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich – ein bezaubernder Bungalow, der Komfort, Stil und Lebensqualität auf beeindruckende Weise vereint. Dieses attraktive Haus bietet auf großzügigen 560 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume und ist mit einem Kaufpreis von 390.000,00 € ein echtes Juwel am Immobilienmarkt.

Der Bungalow verfügt über drei helle und gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist perfekt in den offenen Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, sodass Sie von natürlichem Tageslicht profitieren, und bietet eine entspannende Badewanne für Ihre Wohlfühlmomente.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit Terrasse, der Ihnen einen herrlichen Stadtblick und einen beruhigenden Grünblick schenkt. Hier können Sie sonnige Nachmittage genießen, entspannte Grillabende mit Freunden feiern oder einfach die Natur in vollen Zügen erleben. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Carport für Ihren PKW zur Verfügung, und der vorhandene Stellplatz bietet weiteren Raum für Fahrzeuge.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der nahegelegene Bus verbindet Sie schnell und bequem mit dem umliegenden Verkehrsnetz. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten, Schule und Supermarkt, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind – ideal für den Alltag und die Bedürfnisse Ihrer Liebsten.

Highlights:

Große Terrasse
Carport
Pool
Ruhige Lage
Außenrollos 
Garten
Jacuzzi 
Unterkellert
Dachboden

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 85 m²
Terrasse: ca. 20 m²
Garten: ca. 457 m²
Drei Zimmer
Ein Badezimmer
Ein WC 
Keller: ca. 85m²

Heizung: 

Holz

Dieses charmante Zuhause in Gänserndorf vereint alle Vorteile eines modernen Bungalows mit einer erstklassigen Lage und vielfältigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Wohnkomfort und Lebensqualität hier perfekt ergänzen. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Carport, 1 Stellplatz, barrierefrei, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Swimmingpool, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fliesen.

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Lage:

Dieses charmante Haus im Bungalow-Stil liegt in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich. Die Lage besticht durch ihre familienfreundliche Infrastruktur: Kindergarten, Schule und Supermarkt sind bequem erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für ein entspanntes und praktisches Wohnen.

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Preisdetails

Kaufpreis: 390.000,-, Kaufpreis brutto: 390.000,-, Betriebskosten Netto: 230,-, monatliche Kosten: 230,-, Kosten Netto: 230,-. Provision: 14.040,00 € inkl. 20% USt.