Bürohaus in 2564 Weissenbach an der Triesting

Immobilie: Bürohaus in 2564 Weissenbach an der Triesting
Nutzfläche: 292 m² - Grundstücksfläche: 330 m² - Kaufpreis: € 250.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Weissenbach an der Triesting

Kurzbeschreibung: Büro- und Geschäftshaus beim Rathaus Das Gebäude wurde ca. 1980 errichtet und umfasst Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller sind die Kellerabteile und die Technik, im Erdgeschoss sind ein Geschäftslokal und im Obergeschoss eine weiterlesen

Bürohaus Ausstattung:

Etagenheizung.
Energieausweis: HWB: 83.0000 - HWB Klasse: C
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Büro- und Geschäftshaus im Zentrum der Marktgemeinde

Büro- und Geschäftshaus beim Rathaus

Das Gebäude wurde ca. 1980 errichtet und umfasst Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller sind die Kellerabteile und die Technik, im Erdgeschoss sind ein Geschäftslokal und im Obergeschoss eine Einheit eingerichtet.

Aufstellung Fläche und jährliche Mieteinnahme (Durchschnittlich EUR 6,50/m² Nutzfläche):
EG leer:.168,50 m², EUR.13.136,04
OG:.......123,14 m², EUR...9.588,72
Gesamt: 291,64 m², EUR.22.724,76

Bruttorendite fiktiv: 9,1 %

Weissenbach an der Triesting ist eine Marktgemeinde mit 1703 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020). Der Bahnhof 'Station Weissenbach-Neuhaus' der Niederösterreichische Südwestbahn von und nach Wr. Neustadt oder Leobersdorf ist 450 m entfernt. Die Busstation der Linie 316 (Hainfeld) in unmittelbarer Nähe. Über die B 11 ist auch die Wiener Außenring Autobahn schnell erreichbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung:

Etagenheizung.

Lage:


Stadtzentrum.

Preisdetails

Kaufpreis: 250.000,-, Kaufpreis pro m²: 856,16. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 7.500,0, Provision USt: 1.500,0, Provision Brutto: 9.000,-.

Straßenfront2

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Einfahrt, Eingang Geschäft

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EG Geschäftsfläche

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EG Büroraum1

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Für Ihren Erfolg!

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Stiegenhaus EG

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Stiegenhaus OG

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OG Raum

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Bürohaus in Weissenbach an der Triesting

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