Büro in 2351 Wiener Neudorf

Bürofläche zu vermieten - Nähe Autobahn A2 - 2 Parkplätze inkludiert!

Modernes Büros zu vermieten:

Ca. 138,85m² im 4. OG - unausgebaut! (Top 22)

Miete: € 9,90/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

2 Parkplätze inkludiert.

Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

2 Stellplätze.

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Lage:

Region: Autobahnauffahrt.

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Anschlüsse
Gas: möglich
Kanal: möglich
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: vorhanden
Fernwärme: möglich
Senkgrube: nicht vorhanden

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 1.652,32, Gesamtmiete USt: 330,46, Betriebskosten Netto: 277,7, Gesamtbelastung Netto: 1.652,32, Summe Miete Netto: 1.374,62, Summe Miete USt: 274,92. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.