Büro in 2351 Wiener Neudorf

Modernes Büro - Teilklimatisiert - nähe A2 / Südautobahn

Modernes Büro zu vermieten:

Ca. 1416,9m² im 2. OG 

Miete: € 9,90/m³ per Monat

BK-aconto: € 2,00/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser)

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Teilklimatisiert!

Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.

Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Region: Autobahnauffahrt.

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Anschlüsse
Gas: möglich
Kanal: möglich
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: vorhanden
Fernwärme: möglich
Senkgrube: nicht vorhanden

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 16.861,11, Gesamtmiete USt: 3.372,22, Betriebskosten Netto: 2.833,8, Gesamtbelastung Netto: 16.861,11, Summe Miete Netto: 14.027,31, Summe Miete USt: 2.805,46, Mietpreis pro m²: 9,9, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.