Büro in 2351 Wiener Neudorf

Modernes Büro - Teilklimatisiert - nähe A2 / Südautobahn

Modernes Büro zu vermieten:

Ca. 1030,8m² im 2. OG (zur Zeit als Großraumbüro)

Miete: € 9,90/m³ per Monat

BK-aconto: € 2,00/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser)

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Teilklimatisiert!

Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.

Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Region: Autobahnauffahrt.

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Anschlüsse
Gas: möglich
Kanal: möglich
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: vorhanden
Fernwärme: möglich
Senkgrube: nicht vorhanden

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 12.266,52, Gesamtmiete USt: 2.453,3, Betriebskosten Netto: 2.061,6, Gesamtbelastung Netto: 12.266,52, Summe Miete Netto: 10.204,92, Summe Miete USt: 2.040,98, Mietpreis pro m²: 9,9, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.