Büro in 2751 Steinabrückl

Großzügiges und lichtdurchflutetes Büro mit 68 m² – ideale Lage mit schneller Anbindung

Dieses ca. 68 m² große Büro bietet viel Platz und überzeugt durch eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die zahlreichen großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Umfeld zum Arbeiten. Bei Bedarf können die innenliegenden Jalousien genutzt werden, um den Lichteinfall individuell zu regulieren.

Die Bürofläche ist praktisch aufgeteilt und umfasst zwei große Büroräume sowie einen Vorraum/Flur, der die Räume miteinander verbindet. Zusätzlich steht Ihnen eine eigene Toilette sowie eine Dusche zur Verfügung, die ausschließlich zur privaten Nutzung des Mieters gedacht sind.

Für dieses Büro stehen außerdem zwei kostenlose Parkplätze direkt beim Objekt zur Verfügung.

Die Miete beträgt 560 € pro Monat, zuzüglich 20 € für Strom und Betriebskosten, jeweils exklusive 20 % USt. Die Heizkosten sind bereits im Preis enthalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <7.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, Zentralheizung, 2 Zimmer, Pantryküche, 1 separates WC, Dusche, Kunststoffboden.

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Lage:

Die Lage ist besonders vorteilhaft: Das Büro befindet sich an einer gut erreichbaren Hauptstraße, von der aus Wiener Neustadt schnell erreichbar ist. Auch die Autobahn ist in nur 3 Minuten erreichbar, mit direkter Verbindung in Richtung Wien oder Graz, was den Standort für Mitarbeiter und Kunden sehr attraktiv macht.
0. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 580,-, Gesamtmiete USt: 112,-, Betriebskosten Netto: 20,-, Gesamtbelastung Netto: 580,-, Summe Miete Netto: 560,-, Summe Miete USt: 112,-, Mietpreis pro m²: 8,24, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.