Büro in 2751 Steinabrückl

Helles Büro mit 28 m² in verkehrsgünstiger Lage – ideal für Ihr Unternehmen

Dieses ca. 28 m² große Büro überzeugt durch seine sehr helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank vier großer Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was für ein freundliches und produktives Arbeitsumfeld sorgt. Bei Bedarf können die innenliegenden Jalousien einfach eingestellt werden, um den Lichteinfall individuell zu regulieren.

Zusätzlich verfügt das Büro über einen separaten kleinen Raum, der sich ideal als Abstellraum oder Archiv nutzen lässt und somit für zusätzliche Ordnung und Stauraum sorgt.

Die Miete für dieses Büro beträgt pauschal 210 € pro Monat. In diesem Betrag sind bereits alle Nebenkosten enthalten, einschließlich Strom, Heizung sowie der Betriebskosten. Somit handelt es sich bei den 210 € um den gesamten monatlichen Betrag, ohne zusätzliche oder versteckte Kosten.

Ein sehr rentables und attraktives Büro, ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen oder als ruhiger Arbeitsplatz.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <7.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, Pantryküche, 1 separates WC, Kunststoffboden.

---

Lage:

Die Lage ist besonders attraktiv und gut erreichbar: Das Büro befindet sich direkt an der Hauptstraße, mit schneller Anbindung nach Wiener Neustadt sowie zur Autobahn (in nur etwa 3 Minuten erreichbar) in Richtung Graz oder Wien. Dadurch ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst praktisch.
2 Etage.

---

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 210,-, Gesamtmiete USt: 42,-, Gesamtbelastung Netto: 210,-, Summe Miete Netto: 210,-, Summe Miete USt: 42,-, Mietpreis pro m²: 7,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.