Büro in 2380 Perchtoldsdorf

Top Lage 1 Monat mietfrei ! Die ersten 18 Monate vergünstigte Miete ! Büro? Gewerbebetrieb? Praxis?

Zur Vermietung steht eine Bürofläche in Perchtoldsdorf, einem charmanten Ort in der Nähe von Wien. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume. Mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.

Das Büro verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und bieten somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen und den Geschäftsbetrieb aufzunehmen.

Perchtoldsdorf bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Bürofläche zu besichtigen und Ihr neues Arbeitsumfeld zu entdecken.

Die Gewerbeeinheit besteht aus:
4 Büroräume
2 WC
1 Duschmöglichkeit
1 Umkleidebereich
1 Küchenbereich
Ausgang zum Parkplatz

Ein Parkplatz könnte angemietet werden

Die ersten 18 Monate haben Sie einen vergünstigten Netto Hauptmietzins:
Das erste Monat ist mietfrei!
Monat 01 bis 18: € 817,49
Monat 19 bis 60: € 1.240,40

Für Detailauskünfte oder eine Besichtigung wenden Sie sich an

Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603

„Wir sind IMMO -Wir schaffen IMMOtionen !“

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen

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Ausstattung:

4 Zimmer, Einbauküche, 2 separate WCs, Dusche, Abstellraum, Fliesen, Fertigparkett.
Die Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Ausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und bietet damit höchsten Komfort. Zusätzlich ist ein praktisches Gäste-WC vorhanden, das den Wohnkomfort erhöht. Die möblierte Küche ist ein weiteres Highlight und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und hilft, Ordnung zu bewahren. Die Böden sind mit hochwertigem Fertigparkett und elegantem Fliesenbelag gestaltet und verleihen dem Objekt eine stilvolle und einladende Atmosphäre.

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Lage:

- Büro / Praxis in Perchtoldsdorf, Österreich
- Bürofläche am Marktplatz
- Postleitzahl: 2380
- Zentrale Lage in Perchtoldsdorf
- Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Umgeben von Geschäften und Restaurants
- Schöne Aussicht auf den Marktplatz
- Ruhige und angenehme Umgebung
- Nähe zu Parks und Erholungsgebieten
Region: Perchtoldsdorf.

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Das erste Monat ist mietfrei!

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.238,23, Gesamtmiete Netto: 1.031,86, Gesamtmiete USt: 206,37, Hauptmietzins Netto: 817,49, Hauptmietzins USt: 163,5, Betriebskosten Netto: 214,37, Gesamtbelastung: 1.238,23, Gesamtbelastung Netto: 1.031,86, Summe Miete Netto: 1.031,86, Summe Miete USt: 163,5, Mietpreis pro m²: 3,77, Kaution: 4.460,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.