Büro in 2020 Hollabrunn

Attraktive Räumlichkeiten im Herzen von Hollabrunn!

IHRE einmalige Chance in einem besonderen Ambiente im Herzen von Hollabrunn!

Willkommen in diesem exklusiven, stilvollen Gebäude

im Zentrum unserer Bezirksstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt-

idealer Anschluss für IHRE Kunden nach Wien und Retz/Znaim.

Diese wunderschöne Gewerbefläche bietet auf 250 m² Fläche in einer Ebene vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre helle offene Raumgestaltung.

Highlights der Immobilie

Großzügiges, repräsentatives Entreè

Helle, hohe und einladende miteinander verbundene Räumlichkeiten

Kleine Küche und Aufenthaltsraum

2 separate WCs

Schaufenster rund um das Lokal

Zwei getrennte Zugänge

Keller als Lagerraum

Zentralbeheizt

Kunden- und Personalparkplätze im geschützten Innenhof!!

Gartenbereich zur Mitbenutzung

Erweiterungsmöglichkeiten um zusätzliche 160 m²

Frequentierte Lage, hohe Personenfrequenz, garantierte Sicht-und Erreichbarkeit

Eignung:

Ideal für Kanzleien, Büros, Ordinationen, Therapiepraxen, Seminarräumlichkeiten, Gastronomie

Mietkonditionen:

Attraktiver Mietpreis mit besonders günstigen Konditionen im ersten Jahr

Diese Immobilie verbindet die zentrale Lage, stilvolles Ambiente und flexible Nutzungsmöglichkeiten – PERFEKT FÜR IHR BUSINESS!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen Ihnen

Frau Mag.Isabella Waitz-Roch, Tel.: 0676/5043724 oder

Herr Mokesch, Tel.: 0664/1815090 gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, Zentralheizung, Einbauküche, 2 separate WCs, Gartennutzung, Kunststoffboden.

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Lage:

zwischen Bahnhof und Hauptplatz - je 2 Minuten Fußweg!
Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit 12.514 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025).
Die Stadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches. Das Gemeindegebiet umfasst 22 Ortschaften.
Hollabrunn liegt an der Weinviertler Schnellstraße (S3) von Stockerau bis zur tschechischen Grenze bei Znaim; als Europastraße 59 ist diese Fernstraße eine der Hauptverbindungsstraßen zwischen Wien und Prag. Weiters beginnt in Hollabrunn die Mistelbacher Straße B40 Richtung Mistelbach und weiter nach Dürnkrut.
In Hollabrunn liegt der Bahnhof Hollabrunn an der Nordwestbahnstrecke, der über Regionalzugverbindungen und die Schnellbahnlinie S3 in das Netz der Wiener S-Bahn angebunden ist. Der Bahnhof ist auch Knotenpunkt des regionalen Busverkehr
Region: Bahnhof und Hauptplatz. 0. Stockwerk.

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Preisdetails

Mietpreis laut Anfrage!.