Büro in 3300 Amstetten

Büro / Praxis / Atelier....152m² auch teilbar Ihr Gewerbefläche im Zentrum von Amstetten

Büro / Praxis / Atelier - Ihr Gewerbelokal im Zentrum von Amstetten

* zentrale Lage zwischen Hauptplatz und Bahnhof liegt das ca. 152m² Gewerbelokal
* im 1. Stock (ohne Lift)
* gepflegte 6 Räume die man eventuell auch unterschiedlich trennen kann
* so ist es auch möglich eine kleinere Fläche anzumieten
* helle freundliche Räumlichkeiten
* 2 getrennt begehbare WC - Räume
* 2 KFZ - Parkplätze sind inkludiert
* Zentralheizung ÖL

* BMM: 1.064,-- inkl. UST BK 91,20 und HZ a. conto 349,60 inkl. UST GESAMT € 1504,80 (Strom
extra)
* Kaution 5.000,--

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Ausstattung:

2.00 Stellplätze, Zentralheizung, 6 Zimmer, 2 separate WCs, Laminat.

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Lage:

Region: Amstetten. 1. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.155,20, Gesamtmiete Netto: 962,67, Gesamtmiete USt: 192,53, Hauptmietzins Netto: 886,67, Hauptmietzins USt: 177,33, Betriebskosten Netto: 76,-, Gesamtbelastung: 1.504,80, Gesamtbelastung Netto: 1.254,-, Heizkosten Netto: 291,33, Heizkosten USt: 58,27, Summe Miete Netto: 962,67, Summe Miete USt: 177,33, Mietpreis pro m²: 7,-, Kaution: 5.000,-.