Baugrundstück in 3500 Krems an der Donau

Immobilie: Baugrundstück in 3500 Krems an der Donau
Gesamtfläche: 3.069 m² - Kaufpreis: € 590.000,-

Grund kaufen Krems an der Donau

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein 3.069 m² großes Grundstück in Krems - Katzensteig Widmung ca. 2.000 m² BW und ca. 1.069 m² Glf Das Grundstück steht seit 1974 im Eigentum des Besitzers, war ursprünglich ein Weingarten mit terrassenförmiger weiterlesen
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Krems: Bauland/Projektgelände in Aussichtslage, terrassiert Gstfl 3.069qm/BLca.2.000qm

Zum Verkauf gelangt ein 3.069 m² großes Grundstück in Krems - Katzensteig

Widmung ca. 2.000 m² BW und ca. 1.069 m² Glf

Das Grundstück steht seit 1974 im Eigentum des Besitzers, war ursprünglich ein Weingarten mit terrassenförmiger Anordnung und liegt seit vielen Jahren brach. Derzeit mit natürlichen Baum-Strauchanwuchs.
Die Parzelle wird gerodet. Die Grenzen ersichtlich gemacht.

Das Anwesen zeichnet sich durch eine ruhige Hanglage mit Blick auf Krems aus. Erschlossen ist das Grundstück durch eine Stichstraße, die direkt bei der Parzelle endet.
Eine sehr interessante Topografie: drei Geländestufen mit anschließenden Hang zur unteren Grundstücksgrenze.

Die Topografie des Grundstückes bietet kreative Ansätze für Bauherren.

Preis: € 590.000,-

Ausstattung:

Alle erforderlichen Anschlüsse befinden sich an der Grundgrenze im Straßenbereich.

Lage:

Sehr ruhige Wohngegend mit schöner Aussichtslage und relativer Nähe zur Stadt. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Das Grundstück hat nur im oberen Bereich zwei Privathaus-Nachbarn , ansonsten ist es von Weingärten und Grünflächen umgeben. Bei entsprechender Bauwerksplanung wäre eine Einzellage-Liegenschaft machbar.

Der besondere Wert dieses Baugrundstückes liegt in der relativen Nähe zur Stadt, die unverbaubare Sicht auf die Stadt Krems und die Nähe zur Krems-Wachau-Landschaft, wie Weingärten, Wander- und Erholungswege wie Schwarzalm, zum Wachtberg und zum Kreuzberg.
Region: Krems an der Donau.

Preisdetails

Kaufpreis: 590.000,-. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grundstück

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https://www.immocontract.at/immobilie/?id=339643&sh=dbc7765c8d27bbaa77f8f1222d31ea18

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