Baugrundstück in 2126 Grafensulz

NAHE WIEN: EIGENHEIM oder PROJEKT mit 4 HÄUSERN - Sonniger BAUGRUND mit vielen Möglichkeiten

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf diese 1.960m² großen Grundstücks in Grün-Ruhelage.

Dieses teilt sich wie folgt auf:

BAULAND: ca. 1.240m²
AGRAR: ca. 720m²

Laut NÖ-Bauordnung darf man pro Parzelle 2 Häuser errichten - da das Grundstück in 2 Parzellen unterteilt werden kann, können also 4 Häuser gebaut werden.

Die Maße des nahezu komplett rechteckigen Grundstücks sind ca. 25mx78m, Bauklasse II.

Es wurde bereits der unkontrollierte Wuchs der Wildbäume behoben und aufwendig entfernt, entwurzelt und planiert.

Gerne kann ich bei näheren Interesse und vor Ort mehr zu der Bebauung erklären.

Derzeit ist eine 85m² große Scheune auf dem Grundstück mit kleinem Wohnbereich.

Strom, Wasser und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze.

INFRASTRUKTUR:

WIEN: ca. 35 Auto-Minuten
MISTELBACH: ca. 15 Auto-Minuten

NAHVERSORGUNG, KINDERGARTEN, SCHULEN ETC: Ladendorf ca. 5 Auto-Minuten.

SCHULBUS: vor ORT!

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung:

Lage:

Preisdetails