Bauernhaus in 3525 Sallingberg

Immobilie: Bauernhaus in 3525 Sallingberg
Wohnfläche: 140 m² - Grundstücksfläche: 1.400 m² - Kaufpreis: € 198.000,-

Haus kaufen Sallingberg

Kurzbeschreibung: Zwar im Ortsverband, jedoch mit einem nicht einsehbaren Innenhof wartet dieser original und originelle Waldviertler Hof auf seine nächsten Besitzer, die das Landleben zu schätzen wissen und dieses Kleinod wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen: weiterlesen

Bauernhaus Ausstattung:

teilunterkellert, Zentralheizung, 5 Zimmer, 1 Badezimmer.
Energieausweis: HWB: 395.00 - fGEE: 2.95 - HWB Klasse: G - fGEE Klasse: E
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Klassischer Waldviertler Hof

Zwar im Ortsverband, jedoch mit einem nicht einsehbaren Innenhof wartet dieser original und originelle Waldviertler Hof auf seine nächsten Besitzer, die das Landleben zu schätzen wissen und dieses Kleinod wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen: Der Wohnraum erstreckt sich im Erdgeschoß über gesamt 5 Räume - davon eine sehr gemütliche Stube - Vorraum, Abstellraum, Selch sowie Bad und WC. Beheizt wird mit Gas und/oder feste Brennstoffe. Das Haus ist teilunterkellert mit einem urigen Gewölbekeller, der Dachboden ist ausbaubar und würde trotz alter Substanz ein ganz modernes Wohnen ermöglichen. Weiters lassen Nebengebäude mit Stall und großem Stadl viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Direkt am Hof befindet sich noch eine Wiese mit ca. 800 m². Nicht arrondiert und etwa 500 m entfernt befinden sich ca. 1,9 ha Wiesen- und Waldflächen, welche man zusätzlich erwerben könnte. HWB 395 VB € 198.000,-- Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten möchten? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ausstattung:

teilunterkellert, Zentralheizung, 5 Zimmer, 1 Badezimmer.

Lage:


Region: Sallingberg.

Preisdetails

Kaufpreis: 198.000,-, Kaufpreis pro m²: 1.414,29. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. = € 7.128,-- inkl. MwSt.

Eingang Nebengebäude

Eingang Nebengebäude

Stube

Stube

Hausansicht

Hausansicht

Badesee Sallingberg!

Badesee Sallingberg!

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Gewölbekeller

Gewölbekeller

Hofansicht

Hofansicht

Stallgebäude

Stallgebäude

Bauernhaus in Sallingberg

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