Bauernhaus in 3713 Sachsendorf

Vierkanthof zum Ausbauen – großes Grundstück, viele Möglichkeiten

Dieser traditionelle Vierkanthof bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die viel Platz, ländliche Ruhe und Entwicklungspotenzial suchen. Das Objekt umfasst zwei Wohneinheiten mit insgesamt 150 m² Wohnfläche, mehrere Nebengebäude sowie ein großzügiges Grundstück. Ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.

Gebäude & Ausstattung

Klassischer Vierkanthof mit Innenhof

Zwei getrennte Wohneinheiten

Stallungen, Stadl und diverse Nebengebäude

Dach des Wohngebäudes saniert

Beheizung bisher über einen kleinen Pelletofen

Keine Zentralheizung vorhanden

Eigenes Hausbrunnen

Optional: zusätzlicher Acker mit ca. 7.166 m² kann auf Wunsch miterworben werden

Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, eröffnet sich Ihnen hier die einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren und Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die ruhige Lage in Sachsendorf und der herrliche Grünblick bieten Ihnen Erholung und Natur direkt vor der Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung gewährleistet, sodass Sie auch ohne Auto gut erreichbar sind und flexibel bleiben.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <7.500m
Klinik <7.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.500m
Polizei <8.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Abstellraum, Fliesen, Dielen, Estrich.

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Lage:

Dieses charmante Bauernhaus liegt idyllisch in 3713 Sachsendorf, Niederösterreich. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet Erholung und Natur pur. Die Anbindung ist praktisch: Ein Bus in der Nähe sorgt für bequeme Mobilität und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Perfekt für alle, die Landlust und Komfort verbinden möchten.

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Preisdetails

Kaufpreis: 250.000,-, Kaufpreis brutto: 250.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.