Bauernhaus in 3522 Lichtenau

Immobilie: Bauernhaus in 3522 Lichtenau
Wohnfläche: 130 m² - Grundstücksfläche: 1.180 m² - Kaufpreis: € 65.000,-

Haus kaufen Lichtenau

Kurzbeschreibung: Sie lieben das Landleben? Dann wird es Zeit sich diesen Traum zu erfüllen! Hier wartet ein Waldviertler Vierkanthof darauf wieder bewohnt zu werden. Auf diesem Bauernhof mit ehemaliger Kleinstgastronomie war mal richtig viel los! Einiges ist weiterlesen

Bauernhaus Ausstattung:

offener Kamin, 3,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung.
Energieausweis: HWB: 451.0000 - fGEE: 7.660 - HWB Klasse: G
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Liebe zum Land - Waldviertler Vierkanthof

Sie lieben das Landleben? Dann wird es Zeit sich diesen Traum zu erfüllen!

Hier wartet ein Waldviertler Vierkanthof darauf wieder bewohnt zu werden.
Auf diesem Bauernhof mit ehemaliger Kleinstgastronomie war mal richtig viel los! Einiges ist auch noch in seiner Ursprungsform erhalten.

Wohnhaus: Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, großer Wohnraum (ehemalige Gaststube), Vorraum, kleiner Abstellraum, vollunterkellert, beheizt wird hier mit Einzelöfen,
Wirtschaftsgebäude: große Scheune, weitere Stallgebäude, Durchfahrt, Düngestätte,

Dieses kleine Anwesen lebt von seinem uneinsehbaren Innenhof, der Privatsphäre garantiert.
Hintaus ist noch ein Garten mit der ehemaligen Bienenhütte. Dieser Teil ist in Hanglage und könnte auch gut für Hühner, Ziegen oder Schafe als Auslauf genutzt werden. Hier können Hobbylandwirte voll auf Ihre Kosten kommen.

Entfernungen:
Lichtenau: 3km
Krems: 28km (26min)
Zwettl: 26km (26min)
St. Pölten: 48km (43min)
Wien: 108km (1h14min)
Linz: 125km (1h43min)

Ich freue mich schon jetzt auf Ihre Anfrage. Einer Besichtigung dieser kleinen Landwirtschaft steht nichts im Weg - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:451.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:7.66

Ausstattung:

offener Kamin, 3,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung.

Lage:


3 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 65.000,-, Kaufpreis pro m²: 500,-. Provision: 3.00 %.

Vorderansicht 1

Vorderansicht 1

Detail Hof

Detail Hof

Innenhof 2

Innenhof 2

Vorderansicht 2

Vorderansicht 2

Stadel

Stadel

Aufgang Bienenhaus

Aufgang Bienenhaus

Küche

Küche

Einzelofen

Einzelofen

Bad

Bad

Innenhof 1

Innenhof 1

Bad 1

Bad 1

Gaststube

Gaststube

Gaststube 1

Gaststube 1

Dachboden

Dachboden

Bauernhaus in Lichtenau

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