Ausstellungsfläche in 2560 Berndorf

Shop-Büro-Praxis-alles möglich-Geschäftsfläche in guter Frequenzlage zu vermieten

Sie sind auf der Suche nach einem idealen geräumigen Geschäftslokal im schönen Triestingtal? Dann werden Sie bei uns fündig!

Ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront für Ihre perfekte Kundenwerbung steht zur Vermietung bereit. Das Lokal befindet sich in zentraler, stark frequentierter, sehr gut sichtbarer Lage der Stadtgemeinde Berndorf und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten sich selber zu verwirklichen.

Es eignet sich zum Beispiel für ein Fotostudio, eine Arzt oder Therapiepraxis, Versicherungsbüro, Verkaufslokal, Büros oder auch als Gemeinschaftsshops etc.

Die großzügigen Geschäftsräumlichkeiten, welche straßenseitig sind und der Eingang ebenfalls straßenseitig ist, besitzen eine Gesamtfläche von ca. 103,43 m².

Aufgeteilt wird das Geschäftslokal wie folgt:

⇒ Geschäftslokal ca. 72,21 m²

⇒ Lager ca. 9,72 m²

⇒ Teeküche ca. 12,12 m²

⇒ WC ca. 1,78 m²

⇒ Vorratsraum ca. 7,60 m² ??

Alle Räumlichkeiten sind mit Laminatböden ausgestattet. Renovierungsarbeiten können bei Interesse, mit dem Eigentümer abgesprochen und vereinbart werden.

Alle Räume werden mittels Gastherme beheizt.

 

Bei fragen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, gerne stehen wir für eine persönliche unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Teeküche, Laminat.

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Lage:

gute frequentierte Geschäftslage in zenrumsnähe

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 1.250,-, Gesamtmiete USt: 250,-, Betriebskosten Netto: 250,-, Gesamtbelastung Netto: 1.250,-, Summe Miete Netto: 1.000,-, Summe Miete USt: 200,-, Kaution: 4.500,00 €. Kaution: 4.500,-. Provision: 3.000,00 € inkl. 20% USt.