Apartement in 3500 Krems an der Donau

Krems: Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & Tiefgaragenplatz in der Mühlhofsiedlung

Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche und bezugsfertige 1-Zimmer-Apartment im 2. Liftstock einer gepflegten, 1993 errichteten Wohnhausanlage in der Mühlhofsiedlung. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Single-Hit, Starterwohnung oder Anlageobjekt.

Ein kompletter Fenstertausch ist in Vorbereitung, was die Energieeffizienz der Wohnung künftig noch weiter aufwertet.

Raumaufteilung & Ausstattung

Wohn-/Schlafraum: Einladend und hell mit direktem Zugang zum Balkon.
Balkon: Ein kleiner, feiner Außenbereich zum Entspannen.
Küche: Separate, voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten.
Badezimmer: Funktionales Duschbad mit Bidet und WC
Vorraum: mit Garderobenschrank und Gasetagentherme

Zusatzflächen & Parken

Tiefgaragenplatz: Ein eigener Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zugeordnet.
Kellerabteil: Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Etagenheizung, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Bidet, 1 Balkone, Rolladen, Parkett.

---

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und dennoch bestens angebundenen Mühlhofsiedlung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an urbane Zentren.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 149.000,-, Kaufpreis brutto: 149.000,-, Betriebskosten Netto: 93,84, monatliche Kosten: 235,09, Kosten Netto: 216,86, Kosten USt: 18,23, Sonstige Kosten Netto: 123,02, Sonstige Kosten USt: 8,85, Kaufpreis pro m²: 3.485,38. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.