Wohnung in 9551 Bodensdorf am Ossiacher See

Bodensdorf am Ossiacher See: 2-ZI-Wo - Relaxen und SKI-Vergnügen

Größe:
• rd. 65 m² Wohnfläche
• rd. 24 m² Balkon

Beschreibung:
- Relaxen in der eigenen Wellness-Anlage und SKI-Vergnügen in Reichweite!
• Bis zu 4x täglich bringt Sie der gratis Ski-Bus direkt zur Gerlitzen Kanzelbahn.
• Danach lädt der eigene Wellnessbereich mit seinen Saunen (Dampfbad, Solebad, Kräuterhütte und Finnische Sauna) zum Erholen und Aufwärmen ein.

Besonderes:
- Diese 2-ZI-Wohnung verfügt über viel mehr als das Gewöhnliche.
• Infrarotsauna innerhalb der Wohnung
• eigener Wellness- & Erholungsbereich für die Bewohner der Anlage (Saunen, Ruheraum, Außenpool, Liegewiese)
• Koffer packen und einziehen
• Wohnen & Erholen mit Urlaubsflair

Raumangebot:
• offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf den Balkon
• WC
• Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon
• Waschbereich mit Waschmaschine
• Bad mit Dusche, Infrarotsauna

Ausstattung:
• 2-Scheiben-Holz-Isolierglasfenster
• Vollholz-Möbel
• Waschtrockner
• Kellerabteil
• allgemeiner, großzügiger Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und SKI

Sonstiges:
• keine Haustiere

Heizung:
• Pellets-Fußbodenzentralheizung

Energiewerte:
• HWB: 58 kWh/m²a
• fGEE: 0,89

Betriebskosten:
• inklusive Heizkosten und Wellness im Pauschalmietzins inkludiert (keine Nachzahlungen und keine Gutschriften)

Kfz:
• 1 Carportabstellplatz
• weitere KFZ-Abstellmöglichkeiten nach Bedarf gegen Aufpreis verfügbar

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Reisepasskopie, Einkommensnachweise, Selbstauskunft
• Kaution € 4.000,-

Miete: € 1.250,- pauschal, inkl. BK / HK / Wellness / Carport / Möblierung

Ausstattung:

vollmöbliert, Carport, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, Dusche, Swimmingpool, Sauna, 1 Balkone, Fliesen, Parkett.

---

Lage:

Infrastruktur:
• Apotheke, Bäcker, Billa, Spar fußläufig erreichbar
• 1 km zum nächstgelegenen Badeplatz
• 1 km zum Bahnhof Ossiach - Bodensdorf
• 7 km zur Gerlitzen "Kanzelbahn" in Annenheim
• 9 km zur A10 Tauernautobahn
• 11 km nach Feldkirchen
• 15 km in die Innenstadt von Villach

Lindenweg 10
9551 Bodensdorf am Ossiacher See inliegend der Gemeinde Steindorf

---

Preisdetails

Miete: 1.250,-, Kaution: 4.000,-.